Арендное жилье аижк

Новый вид арендного жилья от компании Дом.РФ

Арендное жилье аижк

Уважаемые читатели, здравствуйте! Сегодня хочу предоставить вам информацию, которая является продолжением статьи об инициативе финансового института Дом.РФ вывести рынок арендного жилья из тени.

Как нам уже известно, компания Дом.РФ решила провести реформу рынка съемного жилья. Помимо изменений в законодательстве и упорядочивания отношений между нанимателями, наймодателями и государством, Дом.РФ планирует произвести инвестиции в строительство доходных домов в 15 регионах России!

Как это работает?

За счет средств инвесторов и Банка Дом.РФ, компания приобретает готовое или строящееся жилье. Далее производится подготовка помещений для проживания (делается полный ремонт, квартиры обеспечиваются мебелью и бытовой техникой).

На завершающей стадии строительства, имеется возможность бронирования квартир. Когда дома будут сданы в эксплуатацию, между арендаторами (физические лица) и компанией Дом.РФ будут заключаются Договоры аренды (найма жилого помещения).

Жильцы заселяются, проживают в квартирах и оплачивают арендную плату. Выкуп снимаемых помещений не предусмотрен.

Имеются так же варианты корпоративной аренды. В данном случае, Договор будет заключаться с юридическим лицом – организацией, которая в дальнейшем предоставит жилье своим сотрудникам.

В настоящий момент несколько арендных домов уже начали заселение постояльцев. Часть проектов будут сданы в ближайшие месяцы. Несколько комплексов достроятся в 2022 году. Из пятнадцати регионов, три уже участвуют в данной программе: Москва, Воронеж, Екатеринбург.

Предлагаю вашему вниманию перечень сданных и готовящиеся к сдаче комплексов:

Москва

Картинки можно листать.Картинки можно листать.Картинки можно листать.Картинки можно листать.Картинки можно листать.Картинки можно листать.Картинки можно листать.

КОМФОРТ

  • современная отделка, полная меблировка и бытовая техника (кондиционер, телевизор, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, wi-fi роутер).

НАДЕЖНОСТЬ

  • официальный Договор аренды с понятными правилами.

СПОКОЙСТВИЕ

  • консьерж-служба, охрана, пожарная сигнализация и другие сервисы.

ПРОЗРАЧНОСТЬ

  • контроль платежей через мобильное приложение.

ВАРИАТИВНОСТЬ

  • большой выбор арендных домов и планировок.

УДОБСТВО

  • в специально разработанном мобильном приложении, жильцы могут решать большинство своих вопросов и проблем (оплата всех платежей в один клик; выбор, заказ и оплата услуг от УК; онлайн-чат со специалистами; заказ уборки, ремонта, пропуска для гостей; акции и выгодные предложения от партнеров).

В своем интервью на радио “Комсомольская правда”, руководитель коммерческой службы Дом.РФ Анна Двуреченская рассказала, что:

«Лайнер» – это самый первый проект и мы накапливали тот наш опыт, который мы получили в период его создания, реализации и эксплуатации. Поэтому в наших будущих домах все будет гораздо быстрее, мобильные приложения еще лучше, управляющая компания еще лучше, еще больше сервисов для наших новых жильцов.

Тем читателям, кто осилил статью до конца, предлагаю несколько фотографий интерьера квартир, которые предлагаются в уже сданных комплексах. Варианты площадей и планировок очень разнообразны. От студий 30 м2 до четырехкомнатных квартир более 100 м2.

Двухкомнатная квартира-студия. Можно листать.Двухкомнатная квартира-студия. Можно листать.Двухкомнатная квартира-студия. Можно листать.Двухкомнатная квартира-студия. Можно листать.Двухкомнатная квартира-студия. Можно листать.Двухкомнатная квартира-студия. Можно листать.

Есть один нюанс, на который я хотел бы обратить ваше внимание, дорогие читатели! Если вас заинтересует жилье, предлагаемое компанией Дом.РФ., обращайте внимание на статус выбираемых помещений.

Что это будет? КВАРТИРА или АПАРТАМЕНТЫ???

В чем между ними разница, вы можете ознакомиться в статье:

Апартаменты и квартира. Как их отличить друг от друга?

Вам так же может быть интересно:

Всем гражданам, сдающим жилье в аренду неофициально, придется выйти из тени!

#россия #москва #аренда жилья #квартира снимать

Источник: https://zen.yandex.ru/media/prosto_slogno/novyi-vid-arendnogo-jilia-ot-kompanii-domrf-5f4be3b8fe0a994859159d10

К строительству арендных домов для нуждающихся привлекут инвесторов :: бизнес :: рбк

Арендное жилье аижк

В «Дом.РФ» подготовили план развития рынка аренды для очередников и людей с доходом ниже среднего. К созданию арендных домов привлекут инвесторов, которым до 2024 года из бюджета компенсируют 650 млрд руб. за скидки по аренде

Сергей Ермохин / ТАСС

Госкомпания «Дом.РФ» подсчитала необходимые инвестиции и бюджетные субсидии на развитие до 2024 года рынка некоммерческого арендного жилья. Расчеты представлены в обзоре рынков жилья, жилищного строительства и ипотеки за 2019 год, подготовленном «Дом.РФ», с которым ознакомился РБК.

Некоммерческая аренда квартир (или аренда жилья фонда социального использования) — это вид льготной аренды. Арендовать квартиру из этого фонда могут люди с доходом, который не позволяет им купить квартиру самостоятельно. Верхнюю планку такого дохода должны определять региональные власти. Этот вид аренды был включен в Жилищный кодекс в 2014 году, но на практике пока почти не используется.

Для некоммерческой аренды должны строиться специальные социальные доходные дома — возводить их может как государство, так и частный инвестор.

В социальном доходном доме не меньше половины квартир должно быть отдано под некоммерческую аренду. Если такой дом строит инвестор, то он может получить поддержку от государства.

Меры поддержки также определяют региональные власти, но в большинстве регионов России еще не принята нормативная правовая база, регулирующая этот вопрос.

Ставки аренды в таких домах устанавливаются государством.

Эти квартиры нельзя приватизировать, а договор аренды заключается на срок от одного года до десяти лет — этим некоммерческая аренда отличается от жилья по социальному найму.

На квартиры по соцнайму могут претендовать малоимущие граждане, им жилье предоставляется бесплатно, его можно приватизировать, но в большинстве случаев ждать такого жилья можно десятки лет.

В начале апреля президент Владимир Путин поручил правительству до 1 сентября представить предложения о мерах по повышению инвестиционной привлекательности проектов строительства жилья для коммерческой и некоммерческой аренды. Ранее, в феврале «Дом.

РФ» сообщал, что совместно с Минстроем разработает концепцию программы строительства некоммерческого социального арендного жилья. Тогда параметры финансирования программы не раскрывались.

Планировалось, что в 2020 году будут систематизированы все категории граждан, имеющих право на поддержку, и создан механизм компенсации льготной арендной ставки.

Запуск программы строительства некоммерческого арендного жилья позволит обеспечить жильем более 980 тыс. семей до 2024 года, указано в обзоре «Дом.РФ». Программа будет рассчитана на «семьи с доходом ниже среднего и отдельные социальные категории» граждан.

Заявленный проект, по подсчетам «Дом.РФ», позволит построить дополнительно около 56 млн кв. м, это обойдется примерно в 4 трлн руб. Реализация такой программы, как сказано в отчете, возможна «за счет внебюджетного источника» — к ней планируется привлечь частных инвесторов.

При этом затраты бюджета в 2020–2024 годах составят около 650 млрд руб. — эти деньги планируется использовать для субсидирования арендной ставки инвесторам до рыночного уровня.

В обзоре не указано, планируется ли выделять деньги из федерального или из региональных бюджетов и по какой арендной ставке планируется сдавать социальное жилье.

РБК направил запрос в «Дом.РФ». Источник, близкий к госкомпании, подтвердил, что создание программы некоммерческого арендного жилья в таких параметрах обсуждается, но пока эта мера находится на начальном этапе проработки и не утверждена.

Общую сумму, которая может понадобиться для поддержки отрасли жилищного строительства в «Дом.РФ», пока не называют. По словам Гольдберга, «Дом.РФ» провел расчеты, необходимые для реализации всех перечисленных мер поддержки, и направил их для оценки в органы исполнительной власти. Поддержка отрасли потребуется на протяжении этого и следующего годов.

«Надеюсь, что до 2022 года дело точно не дойдет. Опыт 2015–2016 годов показал, что период помощи занял примерно полтора года.

Будем рассчитывать на это, но я верю, что кризис с финансовой точки зрения будет мягче, чем тогда», — заключил Гольдберг.

В 2015–2016 годах в России действовала программа субсидирования ставок по ипотеке, которые резко выросли из-за повышения ключевой ставки в декабре 2014 года.

Как застройщики оценивают антикризисные меры

Субсидирование ставок проектного финансирования — одна из самых ожидаемых мер для строительной отрасли, говорит гендиректор «S.A.Ricci — жилая недвижимость» Александр Галицын.

Ставки кредитования для застройщиков напрямую зависят от того, сколько квартир продано в конкретном проекте и сколько денег поступило на эскроу-счета — чем больше денег, тем меньше ставка. Соответственно, при низком спросе ставка может оказаться слишком высокой.

По словам Галицына, повышение ставок проектного финансирования даже на 1–2% может привести к изменению экономики проектов и, как следствие, увеличению рисков недостроя.

При средней ставке проектного финансирования в 9–10% застройщиков может поддержать снижение стоимости проектного финансирования до 6% годовых, уверен директор департамента продаж ГК «Гранель» Рустам Арсланов.

Субсидирование ипотечных ставок поддержит спрос, а значит, и застройщиков. Но участники рынка расходятся в оценках, до какого уровня нужно субсидировать ставки.

«Ипотечная ставка в 8% является психологически приемлемой для покупателя и позволяет сохранять спрос, особенно в сегменте массового жилья, где доля ипотечных сделок может достигать 70%», — уверен Галицын.

Арсланов же настаивает, что необходимо субсидирование или прямое снижение ипотечных ставок до 5%.

Выкуп квартир выглядит неоднозначно, считает генеральный директор ГК «А101» Игнатий Данилиди. «Очень вероятно, что они будут выкупаться для пополнения арендного фонда корпорации. Но пока непонятен критерий выбора застройщика, у которого будут выкупаться квартиры.

Прежний опыт говорит о том, что для этих целей выбираются проекты и районы, тяготеющие к центру города», — рассуждает Данилиди.

«Выкуп нераспроданных квартир у застройщика — это скорее крайняя мера для тех застройщиков, которые стоят на пороге банкротства», — уверен Арсланов.

Мера по переориентации улучшения жилищных условий исключительно на первичный рынок может навредить ему, считает Галицын. «Первичный рынок ощутимо зависит от вторичного — для того чтобы купить новостройку, люди, как правило, продают существующее вторичное жилье, поэтому жизнеспособность этого сегмента и наличие спроса на нем также важны» — поясняет Галицын.

Кроме перечисленных мер, по словам Данилиди, рынку могла бы помочь разработка ипотечных программ, повышающих доступность ипотеки не только ставками, но и размером первого взноса, началом ипотечных платежей только после заселения в новую квартиру, а также предоставление беспроцентных ипотечных каникул. «Также крайне важно рассмотреть внедрение отраслевых ипотечных кредитов для определенных групп профессий — врачей, преподавателей школ, сотрудников исследовательских институтов. Это, помимо прочего, было бы действенным методом борьбы за квалифицированные кадры», — уверен Данилиди.

Источник: https://www.rbc.ru/business/12/04/2020/5e8f4cbe9a794748d5c0b488

Арендное жилье от АИЖК: теперь мы идем к вам

Арендное жилье аижк

Санкт-Петербург вошел в число регионов, где федеральное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию в рамках партнерства с группой ВТБ будет развивать рынок арендного жилья.

Эксперты считают проект интересным, но полагают, что он столкнется в Северной столице с рядом трудностей.

Аренда от АИЖК

АИЖК определило 14 регионов России в качестве приоритетных для реализации проекта по развитию арендного жилья. В их число вошли крупные города с населением более 1 млн человек. Среди них – Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Челябинск, Омск и другие.

В рамках сотрудничества с группой ВТБ в настоящее время идет подбор земельных участков для реализации проектов возведения стандартного арендного жилья. АИЖК планирует предоставить финансирование для их строительства. Стороны также рассмотрят возможность создания управляющей компании для эксплуатации введенного жилья.

Для создания арендного дома отбираются проекты, в которых можно выкупить либо отдельное здание целиком, либо минимум отдельную секцию или подъезд. Общая площадь квартир в проекте должна составлять от 4 до 20 тыс. кв. м, они должны быть с полной отделкой и меблировкой.

До сих пор программа развития арендного жилья от АИЖК была запущена только в Москве. Агентство занимается ее реализацией в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье».

Для этого АИЖК использует закрытые паевые инвестфонды недвижимости (ЗПИФН), которые смогут выступать в качестве дольщиков‑соинвесторов или приобретать готовое жилье.

Предполагается, что в 2017 году объем финансирования пилотных проектов составит 10 млрд рублей, в 2018 году – 15 млрд рублей, в 2019 и 2020 годах – по 20 млрд рублей.

Недавно президент – председатель правления банка ВТБ Андрей Костин доложил президенту России Владимиру Путину о ходе реализации проекта. «Мы сейчас с АИЖК работаем над программой развития арендного жилья.

Мы уже профинансировали строительство 85 тысяч квадратных метров арендного жилья, инвестировали примерно 16 миллиардов рублей. Уже в 2018–2019 годах это жилье появится на рынке.

Новая программа, которую мы сейчас разрабатываем с Агентством, рассчитана еще на 25 миллиардов рублей», – сообщил он.

В АИЖК затруднились оперативно сообщить газете «Кто строит в Петербурге», будет ли практика реализации программы по созданию арендного жилья в Северной столице отличаться от московской.

Теория и практика

В АИЖК говорят, что главная задача проекта – привнести «цивилизованность» на рынок аренды. «В России данный рыночный сегмент составляет около 150 миллионов квадратных метров квартир, это всего 4 % жилищного фонда в стране.

Сдаются такие квартиры преимущественно частным образом, арендатор проживает без зарегистрированного договора, а налоги в экономику с этого бизнеса не поступают.

Поэтому в России нужно развивать институциональную аренду, которая была бы лишена подобных недостатков: договоры должны регистрироваться и защищать арендатора и арендодателя, а налоги с этого бизнеса – идти в бюджет.

Арендатору необходимо понимать, что он защищен законом, его не выселят, а также он может получить регистрацию по месту жительства. Это соответствует мировой практике: 30–50 % жилья сдается внаем как частным, так и институциональным образом», – говорила ранее управляющий директор АИЖК Ирина Балкарова.

Глава Министроя РФ Михаил Мень видит большие перспективы у программы. «Было принято решение сделать несколько пилотных проектов и посмотреть результаты, насколько востребованным окажется арендное жилье. Несколько домов уже построены.

Первый спрос очень хороший, и это говорит о том, что психологически люди готовы рассматривать такие варианты. Особенно молодежь, которая переезжает в большие города. Чтобы не скитаться по квартирам без определенного статуса, откуда еще и выгнать могут в любой момент.

Перспектива есть у арендного жилья, и очень хорошая», – заявил он недавно.

Между тем цены на аренду квартир в столичных жилых комплексах, ставших пилотными в программе, сложно назвать демократичными.

Для реализации первых проектов АИЖК выкупило у ВТБ и «Интеко» в общей сложности около 56 тыс. кв. м площадей в ЖК Match Point и «Лайнер».

В них квартира площадью 22 квадрата (минимальный юнит) обойдется нанимателю в 36 тыс. рублей в месяц, а «трешка» на 80 кв. м – в 50 тыс.

Проблемы

Опрошенные эксперты считают, что проект может быть достаточно интересным и перспективным для города, но есть и ряд проблем.

«Выход оператора с разнообразным предложением, понятными условиями и схемой взаимоотношений арендатора и арендодателя – это позитивное направление в развитии рынка аренды жилья в Петербурге.

Сейчас это направление развивается в большей степени за счет апарт-отелей, однако они, как правило, имеют ограниченное предложение и небольшой территориальный охват», – отмечает руководитель отдела стратегического консалтинга Knight Frank St.Petersburg Игорь Кокорев.

По мнению генерального директора СРО А «Объединение строителей СПб» Алексея Белоусова, проект будет востребован, если предложит рынку доступный продукт.

«Идея создания фонда арендного жилья в Петербурге обсуждается как на федеральном, так и на региональном уровне уже давно – пилотная программа, позволяющая петербуржцам брать у города в аренду дешевое жилье, была запущена еще в 2012 году. Однако при реализации проекта у частных инвесторов возникал ряд проблем, приведший к некоторой «пробуксовке».

И в первую очередь – это долгий срок окупаемости вложений и низкая рентабельность аренды жилья. На сегодняшний день идея создания фонда арендного жилья в городе по-прежнему актуальна и востребована», – отмечает он.

Генеральный директор Maris в ассоциации с CBRE Борис Мошенский тоже говорит, что перспективы проекта зависят от того, на какого потребителя он будет ориентирован. «Если речь идет о массовом сегменте арендного жилья, то у АИЖК будут конкуренты. Это в первую очередь огромный частный сектор.

Если АИЖК ориентируется на корпоративных клиентов, то это еще более узкий и высококонкурентный сегмент.

Здесь соперничество за клиента будет не только с частным сектором и апарт-отелями, но и с финской компанией SATO, которая занимается инвестициями в недвижимость и предоставляет услуги аренды жилья», – считает он.

Опрошенные девелоперы пока затруднились оценить интересность участия в программе, поскольку конкретные условия им еще не ясны. «В целом успешность этого проекта будет зависеть от многих факторов. В том числе и от условий аренды, управляющей компании, которая этими арендными объектами будет заниматься», – со своей стороны говорит Борис Мошенский.

«Схема АИЖК, конечно, требует внимательной оценки для каждого конкретного объекта и застройщика.

Но в любом случае эта программа означает появление еще одной возможности реализовать первичное жилье на рынке, и уже каждый застройщик для себя может решить, насколько ему интересно и выгодно идти по этой новой схеме или оставаться в рамках сформированных, проверенных каналов сбыта. Правда, компании, которым это могло бы быть наиболее интересно, могут столкнуться с проблемами из-за несоответствия требованиям АИЖК», – добавляет Игорь Кокорев.

sbcnterlaw.com

Источник: https://ktostroit.ru/news/275413/

Снимать жилье у государства

Арендное жилье аижк

О том, сколько стоит снимать жилье у государства, на каких условиях, и как на этом можно заработать, рассказала управляющий директор АИЖК Ирина Балкарова в ходе VIII Финансового форума по недвижимости.

«Уже сейчас 4 млн семей в России арендуют жилье. Это 150 млн квадратных метров, почти 4% жилищного фонда. Квартиры часто снимают без договоров, в частном секторе, в обход бюджета. Права арендаторов по таким договорам не защищены», – заметила Балкарова.

Более того, согласно опросу, который провел ВЦИОМ, из 23 млн семей, которые хотят улучшить свои жилищные условия, 8 млн семей готовы арендовать жилье, заметила она.

«Мы хотим показать людям, каким может быть стандартное арендное жилье. Показать инвесторам, что это выгодное вложение», — подчеркнула Балкарова.

Создание того самого фонда арендного жилья, о котором говорят вот уже 20 лет, началось со столицы — «города, в котором всегда есть спрос». АИЖК приступил к реализации сразу нескольких проектов. Стартовыми стали «Лайнер» на Ходынском поле и MatchPoint в районе Кутузовского проспекта, которые вошли в закрытый паевой инвестиционный фонд «Кутузовский».

«Лайнер» обещают заселить уже к лету. Два дня назад было открыто бронирование «юнитов» — апартаментов в специализированном наемном фонде. По словам Балкаровой, на АИЖК обрушился шквал звонков от интересующихся. Какая часть обращений увенчается договором аренды, будет ясно уже к лету.

Арендное жилье дешевле ипотеки

Как отметила управляющий директор АИЖК, авторы проекта постарались создать максимально широкую «продуктовую линейку»: в наличии апартаменты от 25 до 84 «квадратов». Все «номера» типовые: сдаются с мебелью и техникой. Стоимость начинается с 36 тыс. рублей в месяц.

При заселении арендаторам придется оплатить первый месяц проживания и страховой депозит. В эту сумму входят круглосуточные консьерж и охрана. «Коммуналку» придется оплачивать отдельно, по счетчикам, согласно московским тарифам.

За дополнительную плату можно будет заказать уборку «номера».

Заезжать в апартаменты можно с домашними животными и детьми. Сроки договора варьируются от двух месяцев до нескольких лет, но, как призналась Балкарова, рассчитывают, в основном, на долгосрочные договоры – год-два. На период аренды можно оформить временную регистрацию.

В целом в портфеле АИЖК сейчас около 70 тыс. «квадратов». Это три проекта в Москве. Первый уже запущен. Остальные московские доходные дома будут открываться по мере готовности – в 2018-2019 годах. Что касается других регионов, Балкарова не стала уточнять, где именно реализуются подобные «пилоты» и в какой они стадии готовности.

Другая сторона арендного вопроса – работа с инвесторами. Долгое время вопрос создания фонда арендного жилья тормозился именно по причине нежелания инвесторов вкладывать деньги «вдолгую». На этот раз АИЖК решили привлечь других инвесторов.

«Все наши проекты мы реализуем через паевые инвестиционные фонды.

Это значит, что под управлением государственной УК мы будем предлагать инвесторам, в том числе, частным лицам, новый финансовый продукт – паи такого фонда.

Это инструмент, который позволит людям уже сейчас получать текущий доход от того, что недвижимость сдается в аренду, и участвовать в росте стоимости недвижимости», – заметила управляющий директор АИЖК.

Паи выставят на продажу уже в текущем году. По словам Балкаровой, инвестору не обязательно будет иметь на руках сумму, сопоставимую с ценой покупки квартиры. Он может приобрести паи на ту сумму, которая у него есть: 100, 300 тыс. рублей, и получать доход не от одной квартиры, которую нужно еще выгодно сдать, а от диверсифицированного пула квартир.

Несмотря на интерес со стороны государства, застройщики к подобным проектам по-прежнему равнодушны. «Мы проанализировали обычную модель: взяли участок в 20 тыс. „квадратов“ и посмотрели, что будет, если построить на нем арендное жилье и жилье на продажу.

Доходность по жилью, даже на падающем рынке, – это 4 года, по аренде – 17 лет, – рассказала председатель правления Ассоциации инвесторов Москвы Любовь Цветкова. – Очевидно, что инвестору выгоднее продавать жилье по себестоимости, чем с отрицательной доходностью пускаться в арендную историю.

Поэтому все, у кого на руках сейчас есть ГПЗУ с отметкой „жилая застройка“, никогда не будут строить арендное жилье».

Покупать квартиры уже невыгодно

По словам Цветковой, если государство ставит развитие рынка арендного жилья своим приоритетом, есть меры, которые позволят сделать продукт для застройщиков более инвестиционно привлекательным.

Например, освобождение от налога на землю или на имущество на первые годы функционирования арендного жилья. Снижение платежа за изменение вида разрешенного использования земли.

А чтобы инвестор не распродал арендный фонд поштучно, нужно прописать в Жилищном кодексе понятие арендного жилья и закрепить там соответствующий запрет, считает представитель ассоциации.

Однако не все застройщики оказались столь категоричны. Участники дискуссии признали, что интерес к подобным проектам есть, поскольку рынок перенасыщен предложением, доходы от продажи жилья снижаются, а мобильность населения растет. Разница доходности от продажи и аренды сокращается, и застройщики начинают рассматривать вопрос доходных домов куда серьезнее, чем раньше.

Кроме того, как отметила Балкарова, застройщикам больше интересно участвовать в программах арендного жилья, продавая АИЖК часть своих объектов. Таким образом они получают гарантированный объем реализации, не затаваривая рынок. «В части инвестиций здесь выгоднее приобретение паев. Это другая экономика, другой тип инвесторов, который настроен на долгосрочный доход», – согласилась она.

При этом Балкарова подчеркнула, что само понятие арендного жилья в Жилищном кодексе уже существует, и предусматривает запрет на продажу недвижимости по частям. Есть продвижение и в части преференций. Например, в Москве, в законе о налоге на имущество предусмотрены льготы по наемным домам.

Однако, по мнению главы Москомстройинвеста Константина Тимофеева, не стоит смотреть на арендное жилье с позиции доходности.

«Может, стоило бы вернуться в те времена, когда арендное жилье было преимущественно ведомственным, поскольку, если руководствоваться соображениями окупаемости, то „двушка“ должна стоить не меньше 70 тыс.

рублей в месяц — сумма, вполне сопоставимая с ипотечным платежом за период, который позволяет выкупить жилье, а не только арендовать», – аргументировал он.

В то же время, как подчеркнул глава Минстроя Михаил Мень, в теории определить, насколько новый формат будет востребован инвесторами и арендаторами, сложно. Нужно пробовать. В частности, в ходу могут оказаться такие форматы как аренда с возможностью выкупа.

Анна Семенец

Источник: https://stroi.mos.ru/articles/snimat-zhil-ie-u-ghosudarstva

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.