Договор приватизации квартиры образец

Содержание

Договор приватизации жилого помещения, квартиры (образец) 2021

Договор приватизации квартиры образец

/ Жилищные споры / Договор приватизации жилого помещения, квартиры

Просмотров 674

Завершающий этап приватизации квартиры – подписание договора о передаче жилья. Обладатель документа имеет право стать собственником муниципальной квартиры на постоянной основе.

Договор приватизации жилого помещения – это всегда двусторонний документ: с одной стороны администрация, а с другой квартиросъемщик.

Для того, чтобы его заключить, нужно выполнять ряд условий: а именно, быть нанимателем жилья, заручиться согласием всех жильцов квартиры, не иметь альтернативного места жительства и оплатить коммунальные платежи.

Не все знают, как выглядит договор приватизации, а также из каких пунктов он состоит? Постараемся дать исчерпывающую информацию по содержанию и назначению соглашения с администрацией.

Условия заключения

Следуя логике, договор приватизации жилого помещения упорядочивает сделку по передаче объекта в частную собственность. Согласно условиям документа, собственник жилья (муниципалитет) передает квартиру новому владельцу (нанимателю и членам его семьи).

Прежде чем заключать договор приватизации нужно учесть ряд нюансов:

Квартиросъемщик и остальные жильцы квартиры должны иметь прописку в занимаемом ими помещении. Жильцы, которые живут в квартире на временной основе, в приватизации не участвуют.

Законодатель разрешает принимать участие в приватизации единожды в жизни (ст. 11 ФЗ № 1541-1 «О приватизации…» от 04.07.1991). Проще говоря, если человек ранее приватизировал жилье – считается, что он исчерпал свою бесплатную попытку. Остается вариант с платной приватизацией жилья.

Бывает, что одни жильцы хотят приватизировать квартиру, а другие, напротив – всячески противятся такому решению. Если общего согласия не будет, приватизация станет невозможной. Читайте нашу инструкцию, как приватизировать квартиру, если один из жильцов не согласен?

  • Жилье можно приватизировать

Запрещенные для приватизации виды жилья отмечены в ст. 4 ФЗ № 1541-1 «О приватизации…». Даже если жильцы выполнят перечисленные выше условия, им откажут в переводе объектов недвижимости.

Как видно, условия заключения договора совпадают с основными нюансами приватизации жилья. Поэтому, прежде чем приниматься за оформление нужно проверить – не нарушено ли условие заключения соглашения?

Форма и содержание договора

Стандартный договор приватизации жилого помещения мало отличается от документов подробного рода. Структура договора отражает основные условия сделки по передаче жилья: объект, стороны, права и обязанности, ответственность и т.д.

Форма договора приватизации квартиры – простая письменная. Соглашение составляется на чистом белом листе А4. Не подойдут листы в клеточку, пропись и прочие разметки.

Заполнять договор лучше всего на компьютере, но можно сделать записи от руки. Желательно не использовать красную, зеленую, желтую и прочие виды пасты. Договор заполняется от руки исключительно черной или синей шариковой ручкой, разборчивым и аккуратным почерком.

Обратите внимание на написание ФИО, адреса и паспортных данных сторон. Малейшая ошибка в личных данных грозит обернуться аннулированием сделки. Важно, чтобы сведения в договоре и данные документов совпадали.

Образец договора на приватизацию жилого помещения, квартиры 2021

Готовый бланк с уже распечатанной информацией вам предоставят в местной администрации. Останется вписать в него личные сведения и заверить подписью жильцов квартиры.

договора приватизации жилого помещения:

  1. Верхняя часть – город, населенный пункт и дата заключения.
  2. Информация о характере сделки – приватизация жилья.
  3. Сведения о недвижимости (номер квартиры, количество комнат, адрес, общая площадь, включая жилую и нежилую).
  4. Данные об участниках приватизации (жильцах).
  5. Сведения о распределении долей между жильцами (если претендентов несколько).
  6. Информация о собственнике жилого помещения.
  7. Указание, на основании чего квартиросъемщик занимал квартиру (обычно это договор соц найма жилья или ордер на вселение).
  8. Права, обязанности и ответственность сторон.
  9. Основные условия совершения сделки с жильем.
  10. Свободное место для подписи сторон.
  11. Место штампа.

Сотрудники местной администрации помогают заполнить документ. Поэтому, при возникновении вопросов можно уточнить нюансы у регистраторов.

Ниже вы можете ознакомиться с актуальным образцом договора приватизации за 2021 год:

Куда нести, кто регистрирует – инструкция?

Разобравшись с содержанием договора приватизации, следует рассмотреть: с чего начать подписание и куда нести документы?

Сразу скажем, что от жильцов практически не требуется активного участия. Единственное условие – посетить местную администрацию тем составом участников, кто планирует приватизировать жилое помещение.

договора разрабатывается юридическим отделом по работе с населением. Соглашение должно отвечать требованиям регламента. Обычно используется стандартный образец. Но в случае с долевой или совместной собственностью супругов – бланк может иметь отличия.

Инструкция, как заключить договор приватизации в 2021 году:

  1. Составить заявление на приватизацию квартиры.
  2. Передать заявление и документы в отдел по работе с населением (располагается в местной администрации).
  3. Дождаться, пока секретариат рассмотрит обращение – сотрудники оповестят, когда и во сколько подойти на подписание.
  4. Явиться в место подписания соглашения.
  5. Заполнить договор приватизации личными данными, проставить подписи.
  6. Получить копию соглашения для дальнейшей регистрации.

Обратите внимание, что договор приватизации квартиры – это правоустанавливающий документ. Что это означает? Даже если у вас на руках будет такой договор, вы не сможете распоряжаться объектом недвижимости. Потребуется зарегистрировать право собственности в отделении Росреестра. Только после получения выписки из ЕГРН квартиросъемщик повышает свой статус до владельца имущества.

Как восстановить утерянный договор?

Случается, люди теряют договор приватизации, что создает ненужные хлопоты. Утерянный документ нужно восстановить, и чем быстрее – тем лучше. Отсутствие договора затрудняет куплю-продажу, обмен, залог, наследование жилья.

Восстановление предполагает выдачу дубликата договора приватизации. Юридическая сила документа не уступает оригиналу. Возникает вопрос, кто выдает дубликаты и как его получить?

Порядок действий по восстановлению утери:

  • Вспомните, кто выдавал вам оригинал документа, найдите адрес муниципалитета.
  • Составьте заявление о выдаче дубликата договора.

Заявление можно подать любым способом: лично, по почте, через законного представителя (детям), по доверенности, посредством Госуслуг.

  • Подождите, пока ваша заявка будет обработана.
  • Получите готовый дубликат.

Бывают случаи, когда администрация выносит отказ в выдаче дубликата. Обычно это происходит по вине самого заявителя. Например, если вы предоставите неполный список документов, нарушите структуру заявления… Устранив нарушения, можно обратиться за выдачей дубликата повторно. Если отказ ничем не мотивирован, обращайтесь за судебной защитой.

Можно ли расторгнуть договор?

Заключенный договор приватизации может быть расторгнут по инициативе нанимателя жилого помещения. Например, если жильцы хотят деприватизировать квартиру, т.е. вернуть ее обратно государству. Основные причины – высокий налог на недвижимость, коммунальные платежи или иные мотивы.

Расторжение договора приватизации (деприватизация) приводит к тому, что собственник утрачивает права на жилье – квартира отходит обратно муниципалитету. Но при этом бывший собственник заключает новое соглашение социального найма. Отношения возвращаются к первоначальному руслу.

Существует и принудительное аннулирование сделки — расприватизация. Подробнее об этом в нашей статье, «Расприватизация квартиры, жилья«.

Как расторгнуть договор приватизации квартиры:

  1. Написать заявление в орган местного самоуправления.
  2. Добиться разрешения на деприватизацию жилья.
  3. Подписать договор приема-передачи квартиры.
  4. Заключить новое соглашение соц найма жилья.

Следует знать, что расторгнуть договор приватизации можно не во всех случаях. Бывает, что деприватизация невозможна. Например, если:

…один из жильцов не хочет расторгать документ;

…недвижимость является объектом залога (например, на взятый в банке кредит);

…жильцы провели неузаконенную перепланировку;

…одним из собственников квартиры является несовершеннолетний.

Вышеперечисленные основания приведут к отказу в расторжении договора приватизации. Единственный вариант – продать или разменять жилое помещение на другое. Например, 2-комнатную квартиру на 1-комнатную с доплатой, тем самым снизив расходы услуг по ЖКХ.

Расторжение договора не возвращает попытку бесплатной приватизации квартиры. Считается, что человек использовал свое право.

Поэтому, он не сможет приватизировать другое жилое помещение даже спустя несколько лет. Исключение – несовершеннолетние дети до 14 лет, которым дается право на повторную приватизацию жилья после совершеннолетия.

Более подробно об этом в статье «Сколько раз можно участвовать в приватизации?«

Источник: http://law-divorce.ru/dogovor-privatizatsii-zhilogo-pomeshheniya-kvartiry/

Образец договора приватизации квартиры: содержание и особенности

Договор приватизации квартиры образец

Уже более четверти века в России осуществляется приватизация, то есть безвозмездная передача жилых помещений в собственность физических лиц.

Для нанимателя, а также других лиц, имеющих регистрацию в жилье муниципального фонда, договор приватизации квартиры — тот самый правовой акт, который после регистрации прав позволяет распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Надо разбираться в тонкостях соглашения, какое гражданин заключает с властью, и детально изучить типовой договор. Кстати, приватизировать можно не только квартиры и дома, но и другую недвижимость, к примеру, землю.

Главное о приватизации

Сначала определение: приватизация – это передача недвижимости из государственной или муниципальной в частную собственность, происходящая на основании действующего законодательства РФ.

Чтобы процесс благополучно завершился, сторонам надо документально зафиксировать переход прав. Сделка оформляется в форме гражданско-правового договора. Как раз на основании заключенного по установленному образцу соглашения в Росреестре будут зарегистрированы права и выдано свидетельство о регистрации.

Чтобы стало возможным заключение подобного контракта, должны быть соблюдены определенные условия:

  1. Возможность приватизации. Приватизировать возможно не всякую площадь: если жилые помещения государственного фонда или это бронируемая жилплощадь – приватизация возможна, если квартира в аварийном доме, служебном помещении, закрытом военном гарнизоне, комната в общежитии — передача в личную собственность не разрешается.
  2. Наличие прописки или бронирования жилища. Без этого граждане не смогут принять участие в приватизационной процедуре.
  3. Однократный шанс на приватизацию. Только раз в жизни предоставляется право перевода жилья в собственность. Заключить договор приватизации повторно невозможно.
  4. Приватизация – дело добровольное. Всякий проживающий в квартире гражданин, достигший 14-ти лет, лично принимает решение, воспользоваться предоставленным правом или от него отказаться. Если решение отрицательное, получить о том письменное подтверждение остальным жильцам, принимающим участие в процессе, придется обязательно.

О содержании договора

Неплохо иметь представление о том, как выглядит договор приватизации квартиры типового образца, ознакомившись со стандартным бланком документа, даже скачать его.

Теперь по сути. Документ этот двусторонний: наймодатель (в его роли государство или муниципальная власть, что передают жилой фонд гражданам в собственность) – это одна сторона, и гражданин-наниматель – другая.

Договор приватизации – письменное соглашение, которое составляется с учетом положений ГК РФ о подобных сделках (ст. 161) и требований закона о приватизации.

Оформлением договора на приватизируемую квартиру обязан заниматься управомоченный эксперт из муниципалитета.

И хоть во многом этот документ выглядит как обычный договор, только ответственное лицо с профильным образованием выполнит такую работу без юридических ошибок или неточностей.

Соглашение непременно содержит такие положения:

  • информация о квартире (адрес, ее площадь, число комнат и т. п.);
  • стороны-участники процедуры (муниципалитет, ФИО и данные паспорта нанимателя, почтовые адреса и др.);
  • распределение долей между собственниками;
  • правоустанавливающий документ (договор соцнайма либо ордер);
  • права и обязанности сторон.

Обратите внимание, чтобы в соглашении присутствовали печать и угловой штамп органа местной власти. Это относится и к подписям сторон.

Что касается количества экземпляров, оно зависит от числа участников процедуры, свой должен храниться у каждого. Если возникают спорные вопросы, документ должен быть предъявлен в компетентные органы и будет рассматриваться как доказательство.

О процедуре оформления

В качестве напоминания, только лица, зарегистрированные в конкретном помещении и живущие в нем, могут претендовать на участие в приватизации указанной квартиры. Что касается несовершеннолетних, в процессе они участвуют обязательно.

Надо заполнить бланк заявления, подготовить определенный комплект документов и пройти несколько этапов оформления. Но вначале – документация. Заполнение заявления обычно не занимает много времени, гораздо больших трудов потребует сбор нужных бумаг.

Что потребуется

Прежде всего, обязательно необходимы удостоверения личности каждого участника — паспорта и свидетельства о рождении для несовершеннолетних. А с ними не забыть договор о соцнайме или ордер, выписку из домовой книги, документ, дающий право на бесплатную приватизацию, и технический с кадастровым паспорта. Если последних нет, придется заблаговременно оформить в соответствующих органах.

Получить образцы (или шаблоны) бланков заявления возможно у муниципальных властей или органов жилфонда. Сейчас его даже можно приобрести у нотариуса или в агентстве по недвижимости.

Все члены семьи, достигшие 14-ти лет, должны его подписать, даже те, кто участвовать в приватизации не хочет.

Этап подачи

Следующим этапом становится передача комплекта документов с копиями в многофункциональный центр (МФЦ), оказывающий государственные услуги, или орган жилфонда (для москвичей – это департамент жилищной политики) для рассмотрения и принятия решения. На это отводится 2 месяца.

Примут документы и оформят договор у граждан бесплатно. А за план помещения придется заплатить, как, впрочем, и госпошлину (2 тыс. рублей) за регистрацию права.

Оформленный договор непременно должен быть зарегистрирован в Росреестре. Без этого сделку могут признать недействительной, а право собственности – не действующим.

А для этого потребуется предоставить документ, подтверждающий личность заявителя, собственно договор приватизации и акт о передаче жилья, а также оплатить госпошлину.

При действии через посредника необходима нотариальная доверенность.

После регистрации и внесения записи в ЕГРН в руки гражданину выдается свидетельство о регистрации права на квартиру, приватизированную им.

О некоторых особенностях при оформлении

Есть несколько важных моментов, которые обязательно надо знать и учитывать.

  1. Если наниматель, указанный в соглашении, состоит в браке, жилье будет совместным.
  2. Лицо, состоящее в близком родстве, но на приватизируемой жилой площади непрописанное, на приватизацию права не имеет.
  3. Если была совершена перепланировка в вашей квартире, и она не узаконена, лучше это сделать до того, как займетесь приватизацией. Нет в законе прямого запрета передавать в собственность недвижимого имущества с измененной нанимателем конфигурацией. Но незарегистрированные изменения создадут проблемы.

Об отказниках

Так называют тех, кто не участвует в процессе, не пожелал воспользоваться своим законным правом на приватизацию данного конкретного жилья.

Они делятся на:

  • отказавшихся от своего права на долю в приватизируемом помещении;
  • не дающих согласия на процедуру.

Законодательство требует согласия от каждого прописанного, включая отсутствующих, чтобы процедура могла быть реализована. Без этого заключение договора приватизации невозможно.

Любой, имеющий собственные мотивы отказаться от права обладать долей в данном жилом помещении, и не желающий создавать препятствия в этом остальным, предоставит нотариально заверенный отказ.

И тогда договор приватизации будет обязательно оформлен. Но, когда процедура уже завершена, а гражданин, добровольно отказавшийся от участия, вдруг передумал, повернуть назад уже невозможно. Он не сможет взять и изменить свое решение и получить часть квартиры. Это станет реально осуществимым только через договор дарения от одного из собственников его доли.

Восстановление договора по утере

Документ при утере необходимо восстановить. Если процесс приватизации проходил до 1998 года, для получения дубликата следует обращаться в муниципальный архив, после – в Росреестр. Потребуются паспорта каждого участника и деньги, чтобы оплатить пошлину. Через 1-2 недели документ будет готов.

Внесение изменений

Если в договоре допущены ошибки (из-за невнимательности ответственного работника или юридических неточностей), их придется исправлять. В первом случае составляется новый договор с правильными сведениями, и уже его следует сдать в Регпалату. Когда же неверно определены доли, то решить проблему можно только в суде.

Расторжение

Решение о том могут принять сами новоиспеченные собственники жилья и запустить обратный процесс расприватизации – подать соответствующее заявление. Если муниципалитет согласен, квартира обратно вернется в муниципальную собственность. Очевидно, что все права граждан, бывших владельцев, на это помещение теряются.

Как и любую другую сделка, договор приватизации возможно оспорить в суде. Если человек убежден, что данный документ каким-то образом нарушает его права, он вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании договора ничтожным или оспоримым. И суд может согласиться с истцом, когда:

  • один из участников процесса – лицо недееспособное или моложе 14-ти лет, а законный представитель или опекун при заключении договора не присутствовал;
  • приватизация с самого начала была недопустимой;
  • при совершении сделки имели место введение в заблуждение, обман, насилие или угрозы в отношении гражданина и т. п.

Любой человек сам для себя решает, необходима ли ему приватизация, воспользоваться ли ему законным правом.

Но, даже заключая сделку с органом власти, нельзя быть полностью уверенным в чистоте договора и безусловном соблюдении требований закона.

Знание всех тонкостей и подводных камней, таящихся в процедуре приватизации, можно обезопасить себя от непредвиденных неприятных ситуаций в дальнейшем.

Источник: https://PriNasledstve.ru/imushhestvo/privatizatsiya/obrazets-dogovora.html

Договор приватизации жилого помещения: образец 2020

Договор приватизации квартиры образец

1

С 1991 года, каждый человек имеет право на приватизацию муниципального жилья, которое ему предоставляется в пользование. О том, как правильно пройти эту процедуру, мы уже рассказывали.

А какой же документ подтвердит, что квартира действительно обращена из собственности государства в частную и даст право новому владельцу производить с ней юридические действия? Именно об этом и пойдет речь далее.

Какие документы подтверждают приватизацию

Можно выделить три основных документа, которые являются неоспоримыми свидетельствами обращения государственной собственности в частную:

  1. Договор приватизации. Подробно о том, как составляется это соглашение мы рассказывали здесь. Именно этот документ является основанием для совершения юридического факта сделки с недвижимостью. Что бы признать процедуру незаконной, оспаривают именно договор. Однако имея на руках только этот документ нельзя совершать с жилым помещением какие-либо имущественные соглашения.
  2. Выписка из ЕГРН. Этот документ носит уведомительный характер, имея на руках только его, совершать сделки с недвижимостью, прописываться в ней нельзя. Получить справку можно в регистрационной палате.
  3. Свидетельство о регистрации права собственности. Именно этот документ и считается основным после прохождения процедуры приватизации. Имея его, можно квартиру продать, подарить, оставить в наследство и совершить любые иные законные действия.

Именно на третьем документе, подтверждающем приватизацию, остановимся подробнее далее.

Как правильно заключить?

Хотя этот документ заключается с государством, гражданин должен знать все правила его оформления. Каждый дееспособный человек единолично отвечает за свои действия и решения, никто не освобождает его от ответственности за неправильные поступки из-за незнания закона. К тому же не исключены ошибки и в работе государственных органов.

Требования к форме и содержанию

Договор приватизации жилого помещения можно составить в простой письменной форме, но, как правило, для этого используют специальные бланки по установленному образцу.

можно разделить по блокам: описательная, предметная части, права и обязанности, заключение.

документа

Государственное свидетельство о регистрации права собственности на приватизированную квартиру всегда выполняется на государственном бланке установленного образа. В нем обязательно должны быть:

  • герб России и название службы «Единый государственный реестр учета недвижимости и сделок с ним»
  • наименование регионального отдела Росреестра, выдавшего документ;
  • дата составления;
  • документы, на основании которых выписано свидетельство;
  • полные данные о владельце (ФИО, данные паспорта, адрес регистрации и т.д.);
  • вид права, размер доли квартиры;
  • исчерпывающие сведения об объекте недвижимости (адрес, площадь, этажность и т.д.);
  • присвоенный кадастровый номер;
  • имеющиеся обременения (или указание на их отсутствие);
  • дата внесения данных о сделке в единый реестр и номер этой записи;
  • подпись регистратора, заверенная гербовой печатью;
  • номер самого бланка свидетельства о регистрации;
  • голографический знак, подтверждающий подлинность.

Заказ дубликата

Если регистрационное свидетельство на квартиру было утеряно или испорчено, владелец квартиры должен обратиться в уполномоченную регистрационную структуру, в которой этот документ был получен ранее.

Представители соответствующего органа Федеральной регистрационной службы предложат человеку оформить заявление, в котором будет отображена просьба восстановить документ.

При этом обязательно должны быть указаны причины и обстоятельства, при которых произошла утрата.

В этом случае нужно будет предоставить любой правоустанавливающий документ, который подтверждает приобретение собственнических прав на квартиру ее владельцем. Это может быть контракт купли-продажи, дарения, документ, подтверждающий факт вступления в права наследования и т.д.

Дубликат документа должен быть изготовлен на протяжении
30 дней независимо от того, на какой объект недвижимости он оформляется.

Одновременно в Единый реестр прав вносится запись про выдачу дубликата.
Выданный документ должен полностью воспроизводить содержание свидетельства, которое было потеряно.

Однако, имеет место одно существенное отличие: на документе сверху ставится о.

Внизу на документе-дубликате делают удостоверительную надпись, которая содержит дату и причину, по которой был выдан дубликат, указывают информацию про заявителя и иную важную информацию. Номер документа, который был утрачен, и дата его выдачи обязательно отображаются в дубликате документа.

Этапы восстановления

Документ, который подтверждает наличие собственнических прав на приватизированную квартиру, является одним из самых важных, поскольку без него не удастся осуществить никакую сделку с недвижимостью. Если он был утерян, понадобится документ, удостоверяющий личность, и деньги для оплаты госпошлины.

Какие же этапы восстановления свидетельства необходимо пройти после его утраты:

  1. Найти адрес БТИ по месту расположения жилой недвижимости. Сделать это можно, воспользовавшись сайтом Федерального Бюро технической инвентаризации. Для этого нужно посетить раздел «Карта филиалов». На появившейся карте РФ нужно выбрать свой регион и выделить его, щелкнув мышью. В результате человек попадет на страницу нужного ему регионального БТИ. Здесь следует найти ссылку на свой город, которая и приведет к списку местных БТИ. Если речь идет о небольшом городе, подобная структура там обычно одна, в крупных же населенных пунктах они есть в каждом районе. На экране появится адрес и телефон, по которому можно будет позвонить и узнать часы работы органа.
  2. В случае долевой приватизации квартиры нужно связаться с каждым из ее владельцев. С ними нужно согласовать, какое время будет оптимальным для осуществления совместного визита в Бюро технической инвентаризации. Это важно, поскольку личное присутствие каждого просто необходимо. Каждый собственник при этом должен иметь при себе паспорт.
  3. В БТИ нужно прийти в рабочее время. Следует быть готовыми к тому, что в таких учреждениях обычно есть очереди, поэтому решить вопрос в считанные минуты не удастся. Многие БТИ предоставляют услугу предварительной записи на прием. Если это практикуется, такой возможностью нужно обязательно воспользоваться, поскольку это существенно сэкономит время.
  4. При личном контакте с сотрудником организации ему нужно изложить суть своей проблемы, написать заявление про получение дубликата бумаги про приватизацию. В нем важно ясно разъяснить куда пропало предыдущее свидетельство: было утрачено, испорчено или украдено и при каких обстоятельствах это произошло.
  5. Услуги изготовления дубликата должны быть оплачены. Это можно сделать непосредственно в БТИ, через кассу, или в любом банковском отделении. Нет единой суммы госпошлины, в каждом регионе она отличается.

Сотрудник службы сообщит о дате, после которой можно будет получить дубликат документа про приватизацию (обычно срок ожидания колеблется от 7 до 14 дней, а во время получения дубликата присутствие всех собственников жилья не требуется

Образец свидетельства на приватизацию квартиры

Так как свидетельство о собственности является документом, на основании которого квартиру можно продать или распорядится иным образом, то стоит точно знать, как выглядит этот документ, чтобы не попасться на различные уловки мошенников.

Свидельство о праве владения недвижимостью всегда розового цвета, заполнено только типографским способом и имеет защитную голографическую отметку.

Что дает приватизация

Выполнение процедуры приватизации жилища, в которой проживает гражданин, открывает перед ним дополнительные перспективы:

  1. У гражданина значительно расширяются права на квартиру, где он проживает. Теперь он, кроме владения получает право распоряжаться таким имуществом: менять, продавать, дарить, оставлять по наследству.
  2. Реализуя свое право на приватизацию, гражданин значительно улучшает свое благосостояние. Ведь в этом случае он на безвозмездной основе получает жилое помещение, порой имеющее значительную стоимость.
  3. Гражданин получает обязанность самостоятельно выполнять содержание такого жилого помещения. Теперь, если внутренние работы выполняются в соответствии с нормативными актами, ему не нужно что-либо согласовывать с муниципалитетом.

Важно обозначить и основные принципы, на которых строится приватизация. Без их присутствия она попросту будет невозможной. Сюда следует отнести:

  • обязательное наличие договора социального найма на приватизируемое жилище;
  • гражданин обязан постоянно проживать в такой квартире;
  • факт приватизации подтверждается оформлением Договора приватизации между муниципалитетом и собственником жилья;
  • процедура осуществляется на бесплатной основе;
  • приватизировать жилье можно только один раз;
  • существуют определённые сроки, когда можно реализовать свое право на приватизацию.

Как получить

Получение документа о праве владения недвижимостью является окончательным этапом приватизации. О том, как можно ее провести через МФЦ мы рассказывали в этой статье. Ниже рассмотрим, как же добиться получения заветной бумаги и во сколько это обойдется.

Источник: https://tbti.ru/kvartira/gde-vzyat-dogovor-o-privatizacii-kvartiry.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.