Иск о признании договора дарения недействительным образец

Содержание

Примерная форма искового заявления о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка (подготовлено экспертами компании

Иск о признании договора дарения недействительным образец

В [наименование суда, в который подается
исковое заявление]

Истец: [фамилия, имя и отчество]место жительства: [вписать нужное]телефон: [вписать нужное]адрес электронной почты: [вписать нужное]

если заявление подается представителем:

Представитель истца: [наименование представителя]адрес: [вписать нужное]телефон: [вписать нужное]адрес электронной почты: [вписать нужное]

Ответчик: [Ф. И. О., дата и место рождения]место жительства [вписать нужное]место работы: [вписать нужное]

идентификатор [СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, ОГРНИП, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства] [номера телефонов, факсов]

адрес электронной почты [вписать нужное

Исковое заявление о признании недействительным
договора дарения жилого дома и земельного участка

[Число, месяц, год] между мной [фамилия, имя, отчество] и ответчиком [фамилия, имя, отчество] был заключен договор дарения, по условиям которого я передал(а) в собственность ответчику жилой дом общей площадью [значение] кв. м и земельный участок общей площадью [значение] кв. м, кадастровый номер [значение], расположенные по адресу: [указать адрес], принадлежавшие мне на праве собственности, что подтверждается [вписать нужное].

Договор дарения зарегистрирован в [наименование территориального органа регистрации прав], и до настоящего времени ответчик является собственником данного жилого дама и земельного участка.

В соответствии с п. 1 ст.

 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные п. 2 ст. 170 ГК РФ.

Считаю, что заключенный между мной и ответчиком договор не является договором дарения, так как в данном случае отсутствует признак безвозмездности и заключение договора дарения предполагало встречное исполнение, а именно [вписать нужное], что подтверждается следующими обстоятельствами: [вписать нужное].

Вышеизложенные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что между мной и ответчиком предполагалось заключение договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, а не договора дарения.

Согласно п. 2 ст. 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Согласно ст.

 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В силу п. 1 ст. 555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным.

В соответствии с п. 1 ст.

 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Между мной и ответчиком не было достигнуто соглашение о [указать, по каким именно существенным условиям договора не было достигнуто соглашение].

Учитывая изложенное, считаю, что у ответчика не было определенных законом или договором оснований для приобретения принадлежавших мне жилого дома и земельного участка.

Согласно п. 1 ст. 1103 ГК РФ к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке подлежит применение правила о неосновательном обогащении.

В соответствии с п. 1 ст.

 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу п. 1 ст. 1104 ГК РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 2 ст. 170, п. 1 ст. 432, ст. 550, ст. 554, п. 1 ст. 555, п. 1 ст. 572, п. 1 ст. 1102, п. 1 ст. 1103, п. 1 ст. 1104 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,

прошу:

1. Признать недействительным заключенный между мной и ответчиком [фамилия, имя, отчество] [число, месяц, год] договор дарения жилого дома и земельного участка общей площадью [значение] кв. м, кадастровый номер [значение], находящихся по адресу: [указать адрес].

2. Признать недействительной государственную регистрацию права собственности ответчика [фамилия, имя, отчество] на жилой дом и земельный участок общей площадью [значение] кв. м, кадастровый номер [значение], расположенных по адресу: [указать адрес].

3. Признать не заключенным между мной и ответчиком [фамилия, имя, отчество] договор купли-продажи жилого дома и земельного участка общей площадью [значение] кв. м, кадастровый номер [значение], расположенных по адресу: [указать адрес].

4. Обязать ответчика [фамилия, имя, отчество] возвратить мне жилой дом и земельный участок общей площадью [значение] кв. м, кадастровый номер [значение], расположенные по адресу: [указать адрес].

Приложение:

1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;

2) доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;

3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;

4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;

5) расчет взыскиваемой денежной суммы;

6) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;

[подпись, инициалы, фамилия] [число, месяц, год]

Источник: https://base.garant.ru/55730753/

Исковое заявление и дело об оспаривании дарения

Иск о признании договора дарения недействительным образец

Договор дарения, как и любой гражданско-правовой договор, может быть по своей сути недействительным или признан таковым судом по требованию заинтересованных лиц.

Оспаривать дарственную имеет смысл только в тех случаях, когда для этого имеются серьезные основания и доказательная база. Гражданский кодекс (ГК) РФ в главе 9.

2 «Недействительность сделок» и главе 32 «Дарение» содержит перечень оснований, по которым это можно сделать.

Недействительными договора дарения могут быть в силу своей ничтожности, а также признанными таковыми при их оспаривании в суде.

Что касается ничтожных договоров, суд только подтверждает их ничтожность и выносит решение по применению последствий недействительности.

Оспаривание происходит в судебном процессе только по исковым заявлениям указанных в законе лиц.

Основания признания договора дарения недействительным

Рассмотрим наиболее распространенные основания, по которым договора дарения могут быть признаны судом недействительными.

  1. Мнимые и притворные сделки, заключенные для вида, не несущие правовых последствий (ст. 170 ГК РФ).
  2. Пример

    Гражданин Серафимович имеет крупные долги перед банковскими организациями, которые перестал выплачивать в силу ухудшения своего финансового положения. Для того чтобы спрятать свое имущество от взыскания для уплаты долгов, он оформляет договор дарения на брата. В действительности передавать подаренное имущество никто не собирается.

    Такой договор является мнимым, а значит недействительным в силу своей ничтожности. Кредиторы или другие заинтересованные лица в судебном порядке вправе требовать подтверждения его ничтожности и применения последствий недействительности такого договора дарения.

    В отличие от мнимых, притворные совершаются с целью прикрыть другие, чаще всего незаконные сделки.

  3. Противоречащие основам правопорядка и нравственности, заключенные с несоблюдением правовых предписаний для защиты прав и интересов граждан (ст. 169 ГК РФ).
  4. Совершенные недееспособным или ограниченным в дееспособности дарителем, когда в силу психического расстройства, злоупотребления алкоголем или наркотическими веществами, нервного потрясения, физической травмы или других причин он не понимал значения своих действий или не мог ими руководить (статьи 171, 176, 177 ГК РФ).
  5. Совершенные под влиянием заблуждения, обмана, угроз, злонамеренных обстоятельств, не соответствующие волеизъявлению дарителя (статьи 178, 179).
  6. Совершенные с нарушением формы (ст. 574 ГК), неправильно составленные, содержащие ложную информацию и т. п.
  7. Пример

    Гражданка Березовская составила дарственную на свою внучку. В договоре она указала, что обещает внучке подарить все свое имущество после того, как внучка выйдет замуж. Такой договор дарения, в соответствии с п. 2 ст. 572 ГК РФ, считается недействительным (ничтожным), так как в нем не указаны конкретные предметы, подлежащие дарению.

  8. Также будет считаться ничтожным договор, в котором содержится условие передачи дара одаряемому после смерти дарителя (п. 3 ст. 572 ГК РФ).
  9. Совершенные в нарушение положений ст.

    575 ГК РФ, когда дарение осуществляется лицами, не имеющими на это право, или лицам, не имеющим право принимать дорогие подарки, а также если дарителем и одаряемым являются юридические лица.

  10. Пример

    Гражданка Жилецкая, работая в социальной службе, долгое время ухаживала за одиноким больным дедушкой.

    Она приходила к нему чаще, чем это было предписано должностной инструкцией, проводила с ним свое личное время, занималась его делами и выполняла все его просьбы и поручения.

    В благодарность за такое отношение дедушка оформил на гражданку Жилецкую дарственную на квартиру. Договор будет признан в суде недействительным по исковому заявлению наследников дарителя.

Для возбуждения гражданского дела в суде об оспаривании договора дарения истцу необходимо собрать как можно больше доказательной базы, подготовить другие обязательные дополнительные документы и составить соответствующее исковое заявление.

Составление искового заявления

К составлению любого искового заявления, в том числе и при оспаривании договора дарения, законодательством предъявляются определенные требования, предусмотренные ст. 131 Гражданского процессуального кодекса (ГПК) РФ:

  • письменная форма документа;
  • указание реквизитов суда, истца и ответчика;
  • краткое описание сути нарушения прав или интересов истца и его требования;
  • основания для оспаривания договора дарения и доказательная база;
  • другие сведения, имеющие значение в деле;
  • просьба об истребовании необходимых документов или доказательств, в случае отсутствия такой возможности у истца;
  • список приложенных документов, который определен ст. 132 ГПК:
    • документ, удостоверяющий личность истца;
    • документ, подтверждающий направление копии искового заявления с дополнительными документами ответчику;
    • копии искового заявления;
    • копия договора дарения;
    • документы, подтверждающие его недействительность;
    • квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины.

Подача в суд искового заявления

Иски по оспариванию договоров дарения относятся к компетенции районных судов и направляются по месту жительства ответчика (одаряемого или его наследников).

Иски, касающиеся юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, связанных с их предпринимательской деятельностью, направляются в арбитражные суды по месту нахождения (государственной регистрации) ЮЛ или ИП.

Суды самостоятельно определяют, каким из установленных законодательством способом принимаются документы от истца. Исковое заявление можно подать:

  • через канцелярию суда;
  • непосредственно судье, который будет вести дело;
  • по почте.

К сведению

Арбитражные суды принимают документы также в электронном виде по специально установленным законодательством правилам.

При подаче искового заявления через канцелярию суда лучше иметь второй экземпляр, на котором ставится штамп с датой принятия документов и входящим номером. Это может иметь значение при возникновении ошибок или спора о дате поступления заявления.

Пример

Источник: http://dogovor-darenija.ru/sdelka/osporit-i-otmenit-darstvennuyu-v-sude/osparivanie/iskovoe-zayavlenie/

Как признать договор дарения недействительным

Иск о признании договора дарения недействительным образец

Признать договор дарения недействительным можно по целому ряду причин. Наиболее частый случай – заключение такого договора лицом, которое не могло осознавать значения своих действий из-за недееспособности либо по иным причинам.

Для признания дарения недействительным потребуется подать иск в суд общей юрисдикции. Сделать это может лицо, на чьи права и обязанности повлиял заключенный договор дарения.

Образец такого искового заявления и рекомендации по его составлению приведены ниже.

Отменить, расторгнуть или признать недействительным?

С юридической точки зрения это разные ситуации:

  • Признание договора недействительным означает, что такой договор не признается в качестве заключенного на законных основаниях. К примеру, недействительным будет договор дарения, подписанный недееспособным лицом.
  • Отмена дарения производится в случаях, предусмотренных законом. В соответствии со ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение в случаях, когда одаряемый напал на него, сделал попытку лишить жизни, нанес телесные повреждения, либо ненадлежащим образом обращается с подаренной вещью. В случае отмены дарения договор будет расторгнут.

Признание дарения недействительным возможно только в судебном порядке. Решение об этом принимает суд на основе представленных сторонами доказательств в пользу действительности или недействительности дарения.

Когда дарение признают недействительным

Признать договор дарения недействительным можно:

  • Если гражданин был признан судом недееспособным, но все равно совершил сделку;
  • Когда договор был заключен дееспособным гражданином, который не мог осознавать, что он делает.

Если гражданин был признан недееспособным или ограниченно дееспособным уже после того, как дарение состоялось, его все равно можно признать недействительным. Иск об этом может подать лицо, назначенное опекуном или попечителем дарителя.

Нужен ли медицинский диагноз

Неважно, есть или нет психическое расстройство у дарителя. Сделку могут отменить и в том случае, если диагноз отсутствует. Основанием будет неспособность гражданина понимать значение своих действий и руководить ими. Это достаточный критерий для отмены сделки даже при отсутствии подтвержденного медицинскими документами психического расстройства.

Доказательствами того, что гражданин не осознавал, что делает, могут выступать:

  • Показания самого гражданина;
  • Показания свидетелей – родственников, соседей;
  • Иные доказательства, подтверждающие, что даритель не контролировал свои действия в момент заключения договора дарения.

Верховный Суд РФ отметил, что наличие психического расстройства в качестве обязательного условия для отмены сделки в законодательстве отсутствует (Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 4 августа 2015 года № 78-КГ15-19). 

В случае, если психическое расстройство у дарителя все-таки присутствует, оно будет существенным аргументом в пользу признания договора дарения недействительным.

Наличие психического расстройства можно доказать только путем проведения судебно-психиатрической экспертизы.

Это следует из позиции Верховного Суда РФ, изложенной в ряде дел (например, Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 5 апреля 2016 года № 60-КГ16-1).

Установить наличие или отсутствие психического заболевания может только лицо, обладающее специальными познаниями в области психиатрии.

Образец иска о признании дарения недействительным

В ______ районный суд

Истец: ФИО, адрес, телефон, действующий в интересах недееспособной А.Ю.

Ответчик:  ФИО, адрес, телефон, СНИЛС, дата и место рождения.

Исковое заявление

О признании недействительным договора дарения квартиры

Истец является братом и опекуном недееспособной А.Ю. А.Ю. принадлежала на праве собственности квартира по адресу _____, кадастровый номер ______.  А.Ю. является инвалидом 2 группы по психическому заболеванию шизофренической симптоматики, что подтверждается медицинскими документами (прилагаются).

_____20___ Истцу стало известно о том, что А.Ю. заключила договор дарения указанной квартиры в пользу ответчика.

  Информация о смене собственника квартиры содержалась в квитанции об уплате налога на имущество в отношении квартиры, пришедшей по адресу квартиры. Обратившись в Управление Росреестра по _____, истец получил информацию, что А.Ю.

заключила договор дарения квартиры с ответчиком от _____, на основании которого было зарегистрировано право собственности ответчика на квартиру.

А.Ю. о заключенном договоре дарения не помнит. В настоящее время А.Ю. считает, что квартира принадлежит ей, о заключенном договоре дарения не помнит и полагает, что никаких документов на дарение квартиры она не подписывала.

Истец полагает, что психическое расстройство А.Ю. оказало влияние на ее способность к осознанию сути заключенного ей договора дарения и лишило ее способности понимать значение своих действий и руководить ими на момент заключения договора дарения.

В соответствии со ст. 171 ГК РФ, сделка, совершенная гражданином, находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной.

На основании изложенного выше и в соответствии со ст. 168, 171, 177 ГК РФ, ст.

  1. Признать договор дарения квартиры от ____20__ года между А.Ю. и ответчиком недействительным.
  2. Применить последствия недействительности сделки и восстановить право собственности А.Ю. на квартиру по адресу: ______, кадастровый номер ______.

Дата, подпись.

Как подать

Исковое заявление о признании недействительным заключенного гражданином договора дарения подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения ответчика – второй стороны такого договора дарения.

Заявление составляется в письменной форме. Его копия должна быть направлена ответчику для ознакомления.

Иск о признании договора дарения недействительным облагается государственной пошлиной на основании статьи 333.19 НК РФ.

Поскольку в случае удовлетворения иска по нему будет возвращено имущество, госпошлина исчисляется в размерах, установленных для имущественных исков – то есть, в виде процента от цены недвижимости, автомобиля или другого имущества, переданного по договору дарения (подробнее об этом здесь).

К исковому заявлению о признании недействительным договора дарения прилагаются документы, подтверждающие требования истца. Это могут быть медицинские документы, свидетельствующие о наличии психических расстройств у дарителя, однако их наличие не является обязательным. Если иск о признании договора дарения недействительным подан из-за наличия у дарителя психического заболевания, в ходе рассмотрения дела в суде будет проведена судебно-психиатрическая экспертиза.  

После вынесения решения суда оно может быть обжаловано в судах вышестоящих инстанций. После вступления судебного акта в законную силу он становится обязательным к исполнению всеми государственными органами, организациями и гражданами.

Как исполнить решение суда

В случае, если был признан недействительным договор дарения недвижимости, заверенную копию решения суда необходимо сдать в Управление Росреестра по соответствующему региону. На его основе в ЕГРН будет внесена запись о том, что подаренная недвижимость возвращена дарителю.

Если признан недействительным договор дарения автомобиля, доли в ООО, акций или иных вещей, право собственности на которые регистрируется в том или ином реестре, необходимо действовать аналогичным образом. Решение суда нужно передать организации, ответственной за ведение соответствующего реестра (ФНС, регистратору и т.п.).

Если же речь идет о передаче нерегистрируемой движимой вещи, которую одаряемый отказывается отдать добровольно, за принудительным исполнением судебного решения необходимо обратиться в Службу судебных приставов.

Признание договора дарения недействительным имеет много особенностей, которые невозможно изложить в одной статье. Проконсультируйтесь с юристом сейчас, чтобы не потерять время и деньги.

Источник: https://pro-gosposhliny.ru/v-sude/kak-priznat-dogovor-dareniya-nedejstvitelnym

Образец искового заявления о признании договора дарения недействительным

Иск о признании договора дарения недействительным образец

Бесплатная первичная консультация юриста
Рассмотрим Вашу правовую ситуацию или вопрос. Подскажем, что делать дальше. Звоните – это бесплатно:

  • Для жителей Москвы и МО:
  • Другие регионы России:
  • Так же пишите нам в онлайн-чат или форму на сайте

Чтобы подать исковое заявление о признании договора дарения недействительным, потребуются достаточные основания. Подобными причинами могут выступать следующие обстоятельства:

  • цель заключения соглашения противоречит законодательству РФ (например, дача взятки в виде подаренного имущества);
  • в рамках сделки нарушаются права одной стороны, причиняется урон или иной вред;
  • возраст дарителя менее 14 лет, либо он признан недееспособным, что подтверждено справками от медиков, действующими на момент подписания договора;
  • соглашение подписывалось без участия третьего лица, призванного по закону контролировать поведение дарителя;
  • подаривший имущество человек не мог руководить собственными действиями, когда соглашался на сделку (находился в состоянии опьянения, под влиянием заболевания и т.д.);
  • имущество, предназначенное для передачи по договору, находится в залоге или под иными ограничениями (описанное судебными приставами, готовящееся к передаче кредитору и т.п.);
  • даритель не осознавал, на каких условиях и какие вещи или недвижимость он передает второй стороне в рамках сделки (это следует занести в образец искового заявления о признании договора дарения недействительным);
  • после перехода права собственности на имущество, одаряемый не выполняет взятых на себя обязательств по договору, предполагающих содержание объекта дарения (передача квартиры с последующим уходом за ней и другие случаи);
  • одна из сторон соглашения утаивала информацию, способную повлиять на решение о необходимости подобной сделки;
  • имело место давление на дарителя, доказанные угрозы или шантаж, которые исключают добрую волю в отношении передаваемого имущества;
  • договор составили с нарушением формы или серьезными ошибками, либо в результате его исполнения не переходили права собственности на определенную вещь;
  • когда сделка прикрывала другое действие – куплю-продажу или аренду имущества, с целью скрыть истинный размер переданных за него денег;
  • одна из сторон сделки является подставным лицом, либо имеются другие нарушения законодательства.

Готовя иск, учитывайте, что судебные органы могут передать имущество, подаренное по соглашению, в ведение государства.

Когда имеется доказанная недееспособность дарителя, существует своя оговорка: если одаряемый знал об этом факте, он будет обязан покрыть ущерб, понесенный второй стороной.

Также можно признать сделку недействительной частично. Все нюансы этого процесса регулируются Гражданским кодексом РФ.

Главные особенности процедуры

Разбирательства в данной области длятся долго. Это одни из наиболее сложных гражданских процессов, поэтому так важно точно составлять исковое заявление о признании договора дарения недействительным.

Обращаться с ходатайством может не только даритель или одариваемая сторона, но и третье лицо, имеющее собственные интересы в этом вопросе.

Если учитывать все особенности процедуры, шансы на удовлетворения иска значительно повышаются:

  1. Беря в расчет материально-финансовую сторону разбирательства, будьте готовы, что ответчик сделает все, чтобы добиться вынесения решения в его пользу.
  2. Тщательно прорабатывайте требования и их обоснования, прикрепив достаточное количество документальных доказательств, особенно если речь идет о недвижимости или ином дорогом имуществе (автомобили, драгоценности и т.п.).
  3. В качестве подтверждения собственных доводов можно использовать различные письма и документы, аудиозаписи и видеоматериалы, способные пролить свет на детали сделки.
  4. Когда дарителю наносились телесные повреждения, с целью заключить договор, либо у него имеется заболевание, влияющее на оценку собственных действий, заручитесь справками из больницы.
  5. На решение судьи во многом повлияют показания свидетелей, способных рассказать об особенностях подписания соглашения.
  6. Оспорить сделку можно еще до момента передачи предмета договора одариваемому лицу.

Еще важно знать, по каким основаниям будете признавать недействительность документов. От этого зависит процедура рассмотрения дела и положения, прописываемые в иске.

Как правильно написать заявление?

В подобных делах недостаточно найти образец ходатайства, нужно разбираться в деталях процедуры. Прежде всего, надо понять, имеете ли вы право обращаться в суд по данному вопросу.

Затем необходимо собрать доказательства своей правоты и можно переходить к написанию иска. В верхней части укажите наименование суда (как правило, это районное отделение), имена и адреса сторон.

Если в разбирательстве участвует третье лицо, обязательно сообщите информацию и о нем.

После разъяснения событий, послуживших причиной обращения, укажите номер договора, дату его заключения и иные особенности. Далее необходимо:

  • дать подробные сведения об имуществе, переданном по сделке;
  • прописать законодательные нормы, регулирующие подобные споры;
  • сослаться на необходимость регистрации договора, если она существует;
  • описать досудебные процедуры, проводимые истцом, и их результаты;
  • изложить основания для подачи искового заявления о признании договора дарения недействительным;
  • привести доказательства наличия причины удовлетворения ходатайства.

После детального описания указанных выше пунктов, можно переходить к просительной части. В ней обязательно еще раз сошлитесь на номер и дату договора, который нужно оспорить.

Потребуйте признать наступившие последствия недействительными, а также восстановления права на переданное в дар имущество. Желательно ходатайствовать о наложении ареста на объект спора, иначе ответчик может продать его, пока идет разбирательство.

Осталось поставить подпись, дату и описать прикрепленные документы. К ним относятся:

  • копии иска по количеству сторон, участвующих в заседании;
  • оригинал квитанции, подтверждающей оплату госпошлины;
  • копия договора, который планируете оспорить;
  • иные документы, являющиеся подтверждением ваших доводов.

К последнему пункту относятся справки из медицинских учреждений о состоянии здоровья или нанесенных травмах, заключения экспертов, записи иного характера или показания свидетелей.

Как притворность сделки влияет на признание ее недействительной?

Одним из оснований, которое обычно содержит образец искового заявления о признании договора дарения недействительным, является притворность совершенной сделки. Доказав этот факт, вы повысите шансы на успешное разрешение дела. Зачастую пожилые родственники прикрывают подобным договором завещание.

По соглашению они передают в дар недвижимость или иное имущество, продолжая им пользоваться до наступления смерти. А уже после, объект переходит ко второй стороне сделки. Благие намерения или отсутствие коммерческой выгоды здесь не играют роли, и если найдется заинтересованное лицо, оно может оспорить такое соглашение.

Так же часто договором дарения прикрывается сделка по продаже вещи. Обычно реализуют автомобиль или жилье, чтобы избежать уплаты налога или других хлопот по оформлению документов. Чтобы устранить последствия подобного соглашения, необходимо подать исковое заявление о признании договора дарения недействительным в суд. При этом следует соблюдать некоторые правила:

  • подается ходатайство не позднее трех лет с момента заключения сделки;
  • пишется заявление в адрес судебного органа первой инстанции;
  • тщательно собирайте и оформляйте доказательства, иначе адвокат ответчика опровергнет их;
  • если сторонами являются предприниматели или юридические лица, рассматривать иск будет арбитражный суд;
  • процедура оспаривания будет длиться не более двенадцати месяцев;
  • в иске можно заявить компенсацию вреда, если подписание договора проходило под принуждением или физическим давлением.

К основаниям удовлетворения иска стоит отнестись с особым вниманием. Помимо уже перечисленных выше, причиной для обращения может послужить уничтожение переданного по договору имущества, либо несоблюдение ключевых условий сделки, оформленных документально.

Юридические ошибки и неправильное оформление тоже послужат основанием для вынесения решения по иску в вашу пользу. Используйте только достоверные данные и несколько раз перепроверьте готовое ходатайство, чтобы повысить шансы на успех.

Бесплатная первичная консультация юриста
Рассмотрим Вашу правовую ситуацию или вопрос. Подскажем, что делать дальше. Звоните – это бесплатно:

  • Для жителей Москвы и МО:
  • Другие регионы России:
  • Так же пишите нам в онлайн-чат или форму на сайте

Скачать образцы исковых заявлений

Источник: https://iskirf.ru/iski/grazhdanskie-spory/o-priznanii-dogovora-dareniya-nedejstvitelnym/

Образцы исков на оспаривание договора дарения

Иск о признании договора дарения недействительным образец

Исковое заявление о признании недействительным

договора дарения жилого помещения

(на основании ст. 168ГК РФ «Недействительность сделки,

нарушающей требования закона или иного правового акта»)

В ___________________________________ районный суд

Истец: __________________________________ (Ф.И.О.)

адрес: __________________________________________,

телефон: ________________________________________,

эл. почта: _______________________________________

Представитель Истца: ____________________ (Ф.И.О.)

адрес: __________________________________________,

телефон: ________________________________________,

эл. почта: _______________________________________

Ответчик: _______________________________ (Ф.И.О.)

адрес: __________________________________________,

телефон: ________________________________________,

эл. почта: _______________________________________

Госпошлина: ________ (пп. 1 п. 1 ст. 333.19НК РФ)

Исковое заявление о признании недействительным

договора дарения жилого помещения

(на основании ст. 168ГК РФ «Недействительность сделки,

нарушающей требования закона или иного правового акта»)

«___» _________ ____ г. между _____________________ (далее — Истец/Даритель) и _____________________________ (далее — Ответчик) был заключен договор дарения (далее — Договор) комнаты/квартиры/жилого дома общей площадью _____ кв. м, расположенной/расположенного по адресу ___________________________ (далее — Жилое помещение).

Истец считает указанный Договор недействительным, поскольку он был заключен с нарушением требований закона. По мнению Истца:

— Даритель не обладал правомочиями собственника в отношении Жилого помещения и не имел права им распоряжаться, что подтверждается решением суда о недействительности договора, согласно которому к дарителю перешло право собственности на спорное жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 288ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 168ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. На основании п.

2 той же статьисделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

— Даритель не получил согласия супруга/супруги/сособственника на отчуждение Жилого помещения, находящегося в их общей совместной собственности.

Согласно п. 1 ст. 35СК РФ владение и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов.

Согласно п. 2 ст. 35СК РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Согласно п. 3 ст.

35СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Согласно п. 2 ст. 253ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Согласно п. 1 ст. 168ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. На основании п.

2 той же статьисделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

— Приобретатель Жилого помещения по Договору знал или заведомо должен был знать об отсутствии согласия супруга/супруги/сособственника дарителя Жилого помещения на совершение данной сделки.

Согласно п. 1 ст. 253ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 253ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

В соответствии с п. 3 ст. 253ГК РФ каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников.

Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Согласно п. 1 ст. 168ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. На основании п.

2 той же статьисделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

— Истец не подписывал Договор, что подтверждается заключением почерковедческой экспертизы.

В соответствии с п. 1 ст. 432ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно п. 1 ст. 168ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. На основании п.

2 той же статьисделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь п. 1 ст. 168,ст. 253,п. 1 ст. 288ГК РФ, ст. 35СК РФ, ст. ст. 131,132ГПК РФ,

ПРОШУ:

1. Признать договор дарения Жилого помещения недействительным.

2. Применить последствия недействительности сделки.

3. Восстановить право собственности на Жилое помещение.

4. Прекратить право пользования Жилым помещением его приобретателем по договору.

5. Признать недействительными все последующие сделки с Жилым помещением.

Приложения:

1. Копия Договора дарения Жилого помещения.

2. Копия искового заявления и приложенных к нему документов для Ответчика.

3. Квитанция об уплате государственной пошлины.

4. Доверенность на представителя от «___» ______ ___ г. N ___ (если исковое заявление подписано представителем Истца).

«___» __________ ____ г.

Истец (представитель): __________________ (подпись) __________________ (Ф.И.О.)

Источник: https://advokat-vorobev.ru/obrazcy-iskovyx-zayavlenij-na-osparivanie-dogovora-dareniya/

Исковое заявление иск о признании недействительным договора дарения квартиры сделки

Иск о признании договора дарения недействительным образец

Вам нужен иск, но нет времени приехать к нам?

Не страшно, мы вам поможем!

Опишите ситуацию по e-mail или в этой форме. Мы свяжемся с вами, уточним детали, а вскоре вышлем готовый иск. Задайте любые вопросы по телефону, e-mail (см. “Контакты”) или в он-лайн консультанте (окно справа внизу экрана).

В Кировский районный суд Санкт-Петербурга

Истец: ФИО, адрес

Ответчик: ФИО, адрес

Третьи лица: ФИО, адрес

 

Я являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, пр. ……, д. 11, кв. 58. Мое право собственности возникло на основании договора № ……. передачи квартиры в собственность граждан, заключенного с администрацией Кировского района Санкт-Петербурга …… года, и зарегистрированного под № …….

…… года мною был подписан договор дарения в отношении спорной квартиры с ответчиком ……Ю. А. Договор был удостоверен нотариусом …….Е. Д. и зарегистрирован в государственном реестре за № ……

В момент совершения сделки я, в силу имеющихся у меня заболеваний, не была способна понимать значение своих действий и руководить ими. Я не осознавала сути сделки, более того, у меня никогда не было намерения дарить квартиру постороннему для меня человеку.

То, что я фактически совершила сделку, я поняла только ….. года, когда случайно обнаружила в документах ответчика прилагаемую копию договора дарения.

Указанные факты будут подтверждены в судебном заседании письменными доказательствами и показаниями свидетелей. Оригиналы правоустанавливающих документов на спорную квартиру находятся у ответчика.

На основании ст. 177 ГК РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

На основании ст. 167 и 171 ГК РФ, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Поскольку я не имею возможности самостоятельно получить необходимые доказательства, на основании ст. 57 ГК РФ, прошу суд оказать мне содействие в их получении.

На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 57, 140 ГПК РФ,

п р о ш у :

1. Признать недействительным договор дарения, заключенный ……. в отношении жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, пр. ……., д. 11, кв. 58, а также и свидетельство о государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение № ……. .

2. Принять меры по обеспечению иска, наложив арест на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, пр. ……., д. 11, кв. 58.

3. Оказать мне содействие в сборе доказательств, запросив следующие документы: – Копии договора дарения от …… и свидетельства о государственной регистрации права собственности.

– Медицинские документы, подтверждающие наличие у меня заболеваний.

Приложение:

– копии искового заявления, – справка о регистрации, – характеристика жилой площади, – копия договора дарения, – квитанция об уплате госпошлины.

“___”  _________ 20 ___ года_________________.

Каждый иск составляется под конкретное дело, поэтому бездумное копирование этого образца может не привести к желаемому результату. Кроме того, не забудьте собрать доказательства, подтверждающие ваши требования (см. “Приложение” в конце иска). Запросы для сбора доказательств вы можете получить у адвоката.

Ведение дела стоит поручать только адвокату, специализирующемуся на конкретной отрасли права, в противном случае есть вероятность просто потерять время и деньги.

Возможно, вам будет полезна эта информация с нашего сайта:

– Бесплатная консультация адвоката – здесь.

– Как выбрать адвоката – подробная инструкция здесь.

– Объем работы, который мы выполняем по делу – здесь.

– Ответы адвокатов на вопросы – здесь.

– Положительные решения судов по жилищным и семейным делам, законченным нашими адвокатами

Как подать Исковое заявление (иск) о признании недействительным договора дарения (признание сделки недействительной по ст. 177 ГК РФ), иск о недействительности дарения, недействительность договора, сделки, не был способен понимать значение своих действий или руководить, возвратить все полученное по сделке, двухсторонняя реституция

Источник: https://adv-buro.ru/isk_13.htm

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.