Какие документы нужны для выписки из егрн

Содержание

Как получить выписку из ЕГРН онлайн и офлайн: пошаговая инструкция

Какие документы нужны для выписки из егрн

ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости — это база, в которой содержится информация обо всех домах, квартирах, коммерческих помещениях, включая данные об их площади, планировке, всех собственниках в разные периоды, наличии обременений и так далее.

Получить выписку из ЕГРН вы можете не только на объект, который вам принадлежит, но и на любой другой (не всегда, при каких условиях — читайте ниже). Выписка пригодится, если вы решаете вопросы, так или иначе касающиеся недвижимости, и может понадобиться, например:

  • Для подтверждения права собственности. В 2016 году свидетельства о праве собственности на недвижимость упразднили . Так что выписка — единственный документ, который теперь выполняет эту функцию. Доказательство, что вы владелец, потребуется, если вы продаёте квартиру или сдаёте её в аренду, подаёте документы на налоговый вычет.
  • При покупке жилья. Из выписки вы узнаете всю важную информацию об объекте, а также выясните, сколько у квартиры было владельцев в разное время и кто они.
  • При аренде недвижимости, чтобы узнать, имеет ли право человек, с которым вы общаетесь, её сдавать.
  • Для оформления ипотеки. Выписка ЕГРН нужна банку, чтобы понять — одобрить кредит или нет.

По форме

Росреестр выдаёт выписки в электронном виде и на бумаге. Обе версии имеют равную юридическую силу.

Об объекте недвижимости

Это максимально расширенная версия выписки из ЕГРН, которая содержит всю информацию об объекте. В ней указаны его характеристики, наличие обременений — ипотеки или ареста, информация о кадастровой стоимости объекта, выдержки из технической документации. Также она позволяет узнать, включена ли недвижимость в реестр объектов культурного наследия.

Когда нужна: в любой непонятной ситуации, если недостаточно документов из списка ниже. Эта выписка предельно исчерпывающая.

Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

В ней содержатся сведения о собственниках, кадастровая стоимость, дата ввода объекта в эксплуатацию, обременение. Она включает план расположения помещения на этаже или схему расположения объекта на участке.

Когда нужна: если хотите доказать своё право собственности или выяснить, не находится ли объект под обременением.

О переходе прав на объект

В этой выписке, помимо прочего, содержится история того, как менялись собственники недвижимости. Правда, полные данные о предыдущих хозяевах будут доступны только нынешнему владельцу. Остальным покажут лишь фамилию, имя и отчество.

Когда нужна: если вы покупаете квартиру и хотите проверить, не было ли у неё подозрительных собственников. Чтобы узнать полные данные, будет лучше попросить нынешнего собственника жилья получить и предоставить вам эту выписку.

О зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве

Это выписка о земельном участке, на котором строится многоквартирный дом. В документе указывают застройщика, дольщиков и номера договоров, которые они заключили.

Когда нужна: если вы приобретаете квартиру в новостройке. При покупке у застройщика вы сможете по выписке понять, как идут продажи. При уступке права требования — проверить, действительно ли существует договор и кто его заключил.

О кадастровой стоимости объекта

понятно из названия — в этой выписке из ЕГРН указана кадастровая стоимость недвижимости.

Когда нужна: если вы хотите проверить, правильно ли вам рассчитывают налог на имущество, или прикинуть рыночную стоимость своего объекта.

О правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости

Эту справку дадут только собственнику или его официальному представителю. В документе перечисляется, какая недвижимость и когда была на него зарегистрирована.

Когда нужна: если необходимо показать ситуацию в динамике. Это может пригодиться, например, если ФНС начисляет вам налог на уже проданную квартиру.

О лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества

Эту выписку также выдают только собственнику или его официальному представителю. Она показывает, кто интересовался вашим объектом.

Когда нужна: если вам по каким‑то причинам любопытно.

О содержании правоустанавливающих документов

Ещё один вид выписки из ЕГРН, который дадут только владельцу или его официальному представителю. В ней содержится информация о том, как вы получили право собственности и на каком основании его сохраняете.

Когда нужна: если вы потеряли оригиналы бумаг, которые доказывают ваше право на жильё.

Сколько стоит получить выписку из ЕГРН

Документ готовится и выдаётся платно. Сумма зависит от вида выписки и её формата:

Вид выпискиСтоимость в электронном видеСтоимость в бумажном виде
Об объекте недвижимости350 рублей870 рублей
Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости290 рублей460 рублей
О переходе прав на объект290 рублей460 рублей
О зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве820 рублей1 740 рублей
О кадастровой стоимости объектабесплатнобесплатно
О правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости470 рублей (в конкретном регионе)870 рублей (по всей России)750 рублей (в конкретном регионе)2 080 рублей (по всей России)
О лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества290 рублей460 рублей
О содержании правоустанавливающих документов450 рублей680 рублей

Как получить выписку из ЕГРН онлайн

Оформить документ можно на сайте Росреестра. Правда, в электронном виде доступны не все, а только следующие виды выписок:

  • об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
  • о кадастровой стоимости объекта;
  • о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости;
  • о переходе прав на объект;
  • о содержании правоустанавливающих документов.

1. Подайте заявление на сайте Росреестра

Для этого зайдите на сайт службы, прокрутите страницу до раздела «Электронные услуги и сервисы» и выберите опцию «Получение сведений из ЕГРН».

В блоке справа выберите, какая именно выписка вас интересует.

Заполните форму слева. Чтобы получить выписку, достаточно знать адрес объекта. Но если вам известен кадастровый номер, можно указать и его.

Затем действия будут немного различаться в зависимости от того, электронная или бумажная версия вам нужна. Если первая, укажите электронный адрес, на который вам придёт ссылка на выписку.

Если нужна версия на бумаге, надо внести изменения в блоке «Форма предоставления и способ получения сведений».

Первое поле в нём — выпадающий список, но эта опция не всегда работает. Так что надо вручную написать «Бумажного документа почтовым отправлением» или «Бумажного документа в территориальном отделе» и нажать Enter на клавиатуре.

После этого второе поле изменится, и туда надо будет вбить свой почтовый адрес или указать адрес нужного отдела Росреестра.

На следующем шаге нужно приложить документы, если вы, например, являетесь официальным представителем заявителя. Если нет, пропустите этот шаг.

После чего вам останется перечитать указанные данные и отправить запрос.

2. Оплатите госпошлину

После того как в Росреестре получат ваш запрос, вам на почту придёт письмо с платёжным документом с уникальным идентификатором начисления. В большинстве регионов оплатить сбор за выписку из ЕГРН можно только через сервисы НКО «МОБИ.Деньги» (портал оплаты госуслуг), «Транскапиталбанка», «Газпромбанка» и «КИВИ Банка».

3. Дождитесь письма

Если ждёте бумажную версию выписки, то она придёт по почте или вас известят, что пора прогуляться до территориального отдела Росреестра.

Для получения электронной версии вам пришлют ссылку для доступа к документу и ключ для его скачивания. Перейдите по ссылке, введите капчу и ключ.

Вы получите архив, в котором будут файлы с расширением XML и SIG. Оба документа нужно загрузить в соответствующие строки на специальной странице сайта Росреестра.

После этого вам предложат открыть документ в «человекочитаемом формате», и наконец его уже можно будет сохранить или напечатать — сверху будут специальные кнопки.

Росреестр всегда просит ввести текст с картинки для проверки, что вы человек. Имейте в виду, что сайт периодически работает с перебоями. И чаще всего это можно понять именно по тому, что проверочная картинка не отображается даже после серии обновлений страницы.

Если вы столкнулись с чем‑то подобным, то с большой долей вероятности проблемы не в вас и не в вашем компьютере, а на стороне Росреестра. Иногда они длятся несколько дней. В этом случае остаётся ждать или пробовать получить выписку другим путём.

В МФЦ

В МФЦ можно запросить выписки, недоступные через сайт Росреестра. Для этого надо обратиться в многофункциональный центр, остальное его сотрудники сделают за вас. Забирать документ придётся там же, где вы подавали заявление.

По почте

Для этого необходимо направить запрос почтой в территориальный отдел по месту расположения недвижимости. Формы обращений есть на сайте Росреестра. В письмо также следует вложить нотариально заверенную копию документа, удостоверяющего личность.

Адрес нужного отдела ищите также на сайте Росреестра.

Как долго будут делать выписку

Подготовка документа занимает не более трёх рабочих дней. Если вы заказываете выписку в МФЦ, срок может увеличиться до пяти дней, так как документ ещё надо будет привезти. При доставке почтой срок также может дополнительно растянуться.

Источник: https://Lifehacker.ru/kak-poluchit-vypisku-iz-egrn/

Выписка из ЕГРН через МФЦ

Какие документы нужны для выписки из егрн

В соответствии со ст. 62 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Получить данные из ЕГРН могут любые лица, если доступ к ним не ограничен на основании законодательства.

Сведения представляется на основании запроса, составленного по установленной форме.

В определенных в нормативно-правовых актах случаях информация, которая содержится в ЕГРН,  выдается службой Росреестра или иными муниципальными информационными системами (МФЦ), с помощью информационного взаимодействия с государственной системой ведения Единого государственного реестра недвижимости в надлежащем порядке.

Данные из реестра на основании заявки о предоставлении сведений, вне зависимости от способа их получения являются действительными на дату выдачи регистрационным органом либо многофункциональным центром информации из ЕГРН.

Способы оформления выписок из ЕГРН:

 На личном приеме при посещении отделения службы Росреестрапо месту расположения определенного объекта, в отношении которого необходимо получить информацию
 ПосредствомБлижайшего отделения МФЦ (офиса «Мои документы»)
 При помощиофициального сайта службы регистрации, кадастра и картографии
 ЧерезПочтовое отправление или портала Госуслуг

Для получения сведений нужно указать отдельные данные об объекте:

  1. Адрес недвижимости.
  2. Его кадастровый номер. Если объект не прошел государственный кадастровый учет, то указывается условный номер.

Документ ЕГРН содержит следующую информацию:

Назначение помещенийквартир или нежилые помещения
 Место нахожденияТочный адрес объекта
 Параметры недвижимого имуществаДата регистрации права собственности за правообладателем
 Сведения о документе, на основании которого оформлена собственностьа также кадастровый номер
 Прочие данныеисходя из категории недвижимости
 Дата подготовки справкии подпись специалиста службы Росреестра, который ее составил

Кроме того, на выписке ставится печать директора соответствующего отделения регистрационной службы.

Выписка из ЕГРН в МФЦ

Заказать сведения через многофункциональные центры по оказанию услуг населению может любой гражданин.

Многофункциональный центр по предоставлению муниципальных и гос. услуг (офисы «Мои документы») представляют собой учреждения, выполняющие функции оказания социальных,  важных услуг гражданам и юридическим лицам в порядке «одного окна».

Процедура заказа

Чтобы заказать справку потребуется:

 Обратиться в МФЦВ любое удобное отделение
 Составить запросСотрудники МФЦ помогут подготовить заявление в установленному образцу.
Приложить документыв частности:

  • паспорт заявителя;
  • копию доверенности, если запрос подает представитель (доверенность оформляется в нотариальном порядке);
  • документ об оплате государственной пошлины. Оплатить услуги по предоставлению сведений можно с помощью терминала оплаты, которые, как правило, имеются в центрах «Мои документы».
 Специалист отделения выдает расписку, подтверждающую принятие документоврасписка содержит следующую информацию:

  1. Дата составления запроса.
  2. Перечень приложенных бумаг.
  3. Сведения о должностном лице, принявшем заявку.
 В назначенную дату получить выписку выбранным способомСпособ получения выбирается заявителем в заявке на предоставление сведений. Во время получения в МФЦ, нужно предъявить данную расписку

Срок подготовки?

Согласно п. 9 ст. 62 ФЗ-218, сведения, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в срок не длительнее 3-ех рабочих дней с даты подачи запроса в МФЦ или орган регистрации, если другой срок не определен законодательством.

Однако при получении выписки через МФЦ, данный срок увеличивается на два дня с момента поступления заявки о выдаче информации в многофункциональном центре и со дня передачи этой заявки центром в Росреестр.

Как правило, дата, указанная в расписке, которая выдана заявителю, соблюдается при осуществлении государственной услуги.

Сколько действует

Законодательно срок действия выписки не определен. Однако некоторые учреждения(в особенности банки) требую предоставления документов ЕГРН, полученных не более 30 дней назад.

Следовательно, в случае необходимости заключения сделки купли-продажи квартиры или частного дома, рекомендуется подавать заявление как минимум за 5 дней до предполагаемой даты проведения сделки.

Следует учитывать, что при заказе выписки с помощью многофункционального центра, срок ее получения может увеличиться на 2-3 дня.

Выписка из ЕГРН через интернет бесплатно в статье: как получить выписку из ЕГРН через интернет.

Образец справки

Выписка из ЕГРН выдается на бланке установленного образца.

Форма выписки установлена в Приказе Минэкономразвития от 25 декабря 2015 года № 975 «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде».

Документ включает в себя следующие данные:

 Название учреждения, предоставившего сведенияОпределенное территориальное отделение службы Росреестра
 Вид выпискидата предоставления и номер (в настоящее время предусмотрено 11 разновидностей справок, доступных для получения)
 Дата поступления запроса от заявителяна основании него подготавливается справка
 Информацияо собственнике, а также об объекте
 о сотруднике Росреестраизготовившем выписку

Достоверность данных в выписке удостоверяется печатью филиала регистрационной службы и подписью его руководителя.

Как получить выписку

Возможные варианты:

  1. Через МФЦ
  2. Лично в регистрационной палате.
  3. При помощи Почты РФ.
  4. По адресу электронной почты (e-mail).

Какие нужны документы для оформления заявки

Помимо самого запроса необходимо предоставить:

 Паспорт РФНотариально оформленная доверенность (при подаче документов через представителя)
 При необходимости выписки для организациипотребуется документ, подтверждающий полномочия действовать от имени юридического лица без доверенности
 Квитанцию об уплатегоспошлины

Составление запроса

В заявке следует отразить следующие сведения о недвижимости:

Форма выпискив электронном или бумажном виде, способ выдачи
НазначениеЖилое помещение (здание) или нежилые помещения
 Общая площадьСведения о субъекте, которому принадлежит объект
 Кадастровый номер объектаместо расположения
 Личные данные заявителяпри подаче заявки от представителя, нужно также вписать сведения в отношении него
 Список приложенийотметка сотрудника, принявшего запрос к рассмотрению

Стоимость

Размер пошлины установлен в приложениях № 1 и № 2 Приказа Минэкономразвития РФ от 10.05. 2016 г. № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»

Величина платы за сведения ЕГРН зависит от ряда факторов:

 Статуса заявителяРазмер пошлины, который уплачивается юридическими и физическими лицами различен
 В зависимости от формы документав бумажной форме или на электронном носителе

Размер пошлины

Составляет:

 Для граждан400 руб. за предоставление бумажной выписки, 250 за электронную форму.
Для юридических лицОрганизации оплачивают 1100 рублей за бумажный документ и 700 руб. за цифровую

Внести оплату за документ можно в кассе любого банковского учреждения. Однако в некоторых банках берется дополнительная комиссия.

Возможно оплатить госпошлину с помощью терминалов оплаты. При этом необходимо убедиться, что служба Росреестра заключила договор с данной платежной системой.

Плюсы и минусы самостоятельного получения

Положительными моментами при обращения через МФЦ являются:

  Существенная экономия временине требуется оплачивать услуги фирм- посредников
 Получение выписки происходит в настоящее время быстрои без особых трудностей
 Минимальный комплект  документовПо паспорту и оплаченной квитанции. При получении выписки представителем, также нужна доверенность
 Несколько вариантов получениякоторые может выбрать заявитель

Отрицательные моменты:

 В отдельных отделениях МФЦслучаются большие очереди
 СпециалистыНе информируют граждан по комплекту бумаг, которые необходимо предоставить.  Неполный комплект документации может служить причиной отказа в оказании услуги

: Выписка из ЕГРН — как срочно получить выписку ЕГРН из Росреестра 

Загрузка…

Источник: https://ipoteka-nedvizhimost.ru/vypiska-iz-egrn-cherez-mfts/

Документы для заказа выписки из ЕГРН в 2019 году

Какие документы нужны для выписки из егрн

Выписка из ЕГРН представляет собой документ, своего рода паспорт, который удостоверяется печатью той организации, которая его выдаёт. В первую очередь необходим этот документ для всех сделок связанных с недвижимостью.

Содержит выписка из ЕГРН разного рода сведения:

  • – об объектах недвижимого имущества;
  • – характеристики и описание этого объекта (адрес, площадь, этажность, кадастровый номер и прочее);
  • – о документах, которые подтверждают право собственности на объект;
  • – какие сделки, когда проводились с этим объектом;
  • – о собственниках объектов недвижимого имущества, какие доли принадлежат ему, либо он является полноправным собственником этого объекта.

Выписка из ЕГРН, которая выдается на строящийся дом, по договору долевого участия. Такая выписка будет выдаваться как выписка из ЕГРН на земельный участок на котором строится дом.
  

Сведения выписки будут следующие:

  • – собственник или арендатор земли и документ на основании чего этот участок ему принадлежит;
  • – кадастровый номер земельного участка, характеристики;
  • – ограничения, обременения на этом земельном участке, если таковые имеются, тогда указывается, кто наложил, когда, на основании какого документа;
  • – сведения по договору долевого участия, дольщики, какой вид страхования выбран для заключения договора;
  • – аресты, запреты, судебные иски (если такие имеются);
  • – указывается лицо, кто запросил данную выписку.
Рекомендуем к получению!Официальная выписка ЕГРН из Росреестра – заказать её можно чуть ниже.250 рублей
Не рекомендуем!Не официальная выписка ЕГРН (сторонние базы данных) как следствие, устаревшая информация!от 1 до 249 рублей

Разновидности случаев заказа выписки из ЕГРН.
  

Оказывается, для того чтобы заказать и получить выписку из ЕГРН нужно обратить внимание каким образом и кто подаёт документы.   

Способы заказа выписки из ЕГРН:

  • – обращение лично (Россреестр, МФЦ);
  • – обращение от имени юридического лица;
  • – оформление запроса заказным письмом посредством почтового отправления;
  • – онлайн.

Рассмотрим несколько вариантов.
  

При личном обращении на получение выписки из ЕГРН вам нужно собрать пакет документов и прийти либо в многофункциональный центр, либо в Росреестр. В комплект для заказа выписки из ЕГРН должны входить следующие документы:

  • – Заявление (запрос) оформленный на бумаге, далее необходимо указывать какой именно вид выписки нужно будет заказать;
  • – документ удостоверяющий личность заявителя (паспорт), если обращается доверенное лицо, тогда доверенность с полномочиями и паспорт доверенного лица;

Обращение на получение выписки Юридического лица оформляется посредством межведомственного взаимодействия. Сейчас это очень актуально и удобно среди организаций и других юридических лиц. Нужно обратить внимание, что к основному запросу о получении выписки, необходимо будет предоставить документы подтверждающие полномочия юридического лица (Приказ о назначении, устав и т.д.).

В случае, если от имени юридического лица обращается представитель, тогда к вышеуказанным документам необходимо будет предоставить доверенность с полномочиями и документ удостоверяющий личность этого представителя.   

Если же личное обращение вам не удобно, тогда смело можно отправить заявление (запрос) на получение выписки из ЕГРН. Сделать это можно будет следующим образом:

  • – Собираете стандартный пакет документов (заявление на получение выписки из ЕГРН, паспорт либо доверенность в зависимости от того кто обращается);
  • – запрос предоставить правильно заполненным, формы утверждения заполнения можно уточнить на официальных сайтах. Заявление на получение выписки должно быть нотариально заверено.

Очень важным моментом при обращении через почту является, то что в запросе обязательно указывают номер телефона и e-mail заявителя, для того чтобы все данные и сообщения об оформлении выписки приходили на них.

Таких обращений достаточно много , так как не всем надо срочную выписку, либо не все ещё могут освоить азы интернета.

Выписки при личном обращении достаточно удобно заказывать, формы заполнения выписок можно найти как в Росреесте, так и в офисах МФЦ.   

Нужно сказать, что сейчас в наше время и при такой занятости людей, создали очень удобный формат. Это электронный (онлайн). Такой вид запроса как правило, направляется с  портала госуслуг для это необходимо будет пройти регистрацию на этом портале.

Если при личном обращении выписка предоставляется в бумажном варианте, то при заказе онлайн результат будет в электронном виде и её достоверность должна быть подтверждена электронно-цифровой подписью уполномоченного лица.

Явно одним из плюсов онлайн заказа выписки из ЕГРН является и быстрота действий.

https://www.youtube.com/watch?v=cR-Xxrif2do

Выписку можно заказать и получить в течении нескольких минут. В запросе на получение выписки также как и при почтовом отправлении должны содержаться номер телефона и адрес электронной почты.

В случае, если электронный запрос отправляет доверенное лицо заявителя, у него должна быть электронная форма доверенности, она должна быть подписана электронной подписью нотариуса, который её удостоверил.

Документ, который является обязательным во всех случаях обращения это государственная пошлина.   

Размер госпошлины зависит от способов описанных выше. Сумма госпошлины разная, например оформление выписки из ЕГРН онлайн стоит дешевле чем выписка на бумаге. Узнать о размере уплаты госпошлины можно на официальных сайтах.

Разобрав все условия выделяем список документов необходимых для заказа выписки из ЕГРН:

– запрос на получение выписки; – документ удостоверяющий личность;       – доверенность, если обращается доверенное лицо;   – документы подтверждающие полномочия юридического лица, либо – доверенность представителя юридического лица;

– государственная пошлина в зависимости от вида выписки.

Источник: http://free-egrp.ru/online/241-dokumenty-dlya-zakaza-vypiski-iz-egrn.html

Выписка из ЕГРН в МФЦ: цена и сроки получения

Какие документы нужны для выписки из егрн

Обычно получение на руки выписки ЕГРН в многофункциональном центре занимает примерно пять рабочих дней. В данном материале описывается процедура предоставления  выписки посредством учреждений МФЦ и альтернативные способы получения документа. Мы выясняем, что определяет расценки и сроки предоставления данной услуги.

 Получить документ в офисе МФЦ

Для получения  сертификата о состоянии недвижимости, необходимо обратиться в офис МФЦ, имея на руках, следующий пакет документов:

  • готовое заявление;
  • подтверждение оплаты государственной пошлины;
  • документ, удостоверяющий личность или его нотариально заверенная копия.

Будьте предельно внимательны и точны при заполнении документов: заявление должно быть полностью заполнено печатными буквами без ошибок и исправлений. Если вся документация соответствует требованиям, сотрудники центра примут их и предоставят вам квитанцию об их принятии. Готовую выписку вы будете получать на основании этой квитанции, поэтому ее важно сохранить.

Как быстро делается выписка из ЕГРН через учреждение МФЦ

Законодательство предусматривает, что сертификат о недвижимости должен быть подготовлен через центр в течение пяти рабочих дней. Фактически, данный период не включает два дня для передачи информации из центра в Росреестр, в том числе и оставшиеся два дня для передачи информации обратно в офис. Таким образом, подготовка выписки посредством центра может занять до девяти рабочих дней.

Помните, что любые манипуляции с объектом недвижимости, который вас интересует, возможны в течение этого периода, в том числе мошеннические схемы.

К примеру, квартира или дом могут быть проданы другим людям по поддельным документами или залогам.

И в данном случае, стоит подстраховаться и исключить все возможные риска, попробовав ускурить процедуру получения выписки. Давайте разберемся, как получить выписку в течение одного дня.

При получении выписки через МФЦ, государственная пошлина должна быть оплачена. Сумма зависит от необходимой вам информации. Чтобы было проще понять, мы собрали в таблицу информацию о налогах и стоимости услуги:

Информация в выписке ЕГРНЦена для физических лицЦена для юридических лиц
Информация о передаче права собственности или параметрах собственности, бумажная версия4001100
Электронный вариант упрощенной выписки ЕГРН250700
Расширенная версия выписки (с характеристиками и переходом прав), бумажный вариант7502200
Расширенная выписка, электронный вариант300600
Сведения о правоустанавливающих документах, бумажный вариант6001700
Электронный вариант400800
Сведения о дееспособности собственника, бумажная версия950услуга не предоставляется
Электронный вариант документа о дееспособности400услуга не предоставляется
Информация о договорах строительства, долях собственников, бумажный вариант15002950
Электронный вариант сведений о договорах7001400

Как вы уже поняли, возможностей получить необходимый документ достаточно. В зависимости от того, что вам подходит, вас проконсультирует юрисконсульт, нотариус или кто-то с опытом работы с недвижимостью (агенты и т. д.).

Как всего за один день получить выписку из ЕГРН

Чтобы получить документы через центр, вам необходимо посетить один из офисов. Почти никто не хочет проводить время в дороге и стоять в очередях. Особенно, если вы можете заказать электронный документ онлайн, используя альтернативную опцию при помощи регистрации на сервисе ЕГРП-онлайн.рф.

Для заказа необходимо указать адрес недвижимого объекта или кадастровый номер. Документ подготовится и будет готов к выгрузке в течение часа. Документ подтвержден электронной цифровой подписью Росреестра, и такой электронный документ полностью легален.

Конечно, вы также платите за электронную версию, но сумма намного меньше, чем бумажный эквивалент. Ниже представлены расценки на получение дополнительной информации в выписке.

Стоимость электронной выписки из ЕГРН

Подробный отчет по недвижимости, опубликованный на сайте ЕГРН стоит 200 рублей. За эту сумму вы получите подробную информацию об активе недвижимости в отчете:

  • количество действующих собственников имущества;
  • бывшие собственники имущества;
  • сроки обладания правами;
  • дата регистрации;
  • какова стоимость имущества на момент кадастровой оценки;
  • существуют ли ограничения на перерегистрацию, поручительство или арест.

Упрощенная версия информации обойдется также в 200 рублей. За эти деньги вы получите информацию:

  • передача права собственности. В таких отчетах будут указаны все владельцы, дата регистрации имущества и срок действия прав;
  • о свойствах и правах. В документе будет представлена кадастровая оценка объекта, текущий владелец, наличие ограничений и обременений.

Также, на сайте егрп-онлайн.рф можно заказать подробный документ, который включает в себя полную информацию, содержащеюся в двух выписках всего за 290 рублей. Получить выписку можно, оформив заявку на сайте.

Если у вас остались какие-либо вопросы относительно получения электронной выписки, свяжитесь с нашей службой технической поддержки.

Источник: https://xn----8sbhhxkndeik.xn--p1ai/vypiska-iz-egrn-v-mfts-tsena-i-sroki-polucheniya/

Выписка на участок. Как получить. Какие содержит сведения

Какие документы нужны для выписки из егрн

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости – официальный документ, изготавливаемый на основе сведений Росреестра, который с 2016 года подтверждает право собственности на недвижимость. С 2017 года выписка ЕГРН совмещает в себе выдаваемые ранее выписку о правах (выписка ЕГРП) и кадастровый паспорт на земельный участок.

Когда может понадобиться выписка на земельный участок

Выписка на земельный участок необходима:

  • для регистрации права собственности на дом и участок;
  • постановки здания или дома на кадастровый учет и составления поэтажного плана;
  • для подключения коммуникаций: газа, водопровода, канализации, электричества;
  • для прописки, получения субсидий, постановки на очередь на улучшение жилищных условий;
  • для различных сделок с недвижимостью: купля-продажа, ипотека, залог, наследство.

1. Выписка на участок Онлайн

  • На сайте Росреестра. Для заказа нужно знать кадастровый номер участка и точный адрес. Затем пройти процедуру регистрации, ввести свои паспортные данные, номер СНИЛС. Срок готовности документа от 5 дней.
  • В офисе МФЦ. Те же действия что и выше, плюс посещение офиса лично и написать заявление на получение документа. Выписка готовится 4-6 дней.
  • На электронном сервисе получения документов Росреестра ЕГРН-Документ.рф. Для заказа достаточно знать адрес объекта и ввести свою почту, на которую вам поступит готовый документ. Плюс данного способа, что организаторы портала постоянно проводят акции, в которых все клиенты получают бесплатные выписки ЕГРН на участок.Срок изготовления выписки на участок от 5 до 24 часов. При заказе любым из способов вы получаете одинаковые документы, подписанные электронной подписью Росреестра.

2. Выписка на земельный участок на бумажном носителе с синей печатью Росреестра

Этот вариант выписки вы можете получить:

  • В офисе МФЦ. Для заказа нужно знать кадастровый номер и адрес участка. Посещаете офис лично, заполняете заявку и забираете готовый документ через 7 дней.
  • На сервисе ЕГРН-Документ.рф есть возможность заказать выписку ЕГРН на участок по интернету с доставкой на дом от 1-го дня. При заказе указываете кадастровый номер участка или его адрес. Стоимость выписок с доставкой – от 1100 рублей за участок.

Рассмотрим подробнее структуру выписки на учаток и разделы в ней…

Раздел №1. Сведения о характеристиках объекта недвижимости

Этот раздел содержит следующую информацию:

  • вид объекта недвижимости – земельный участок;
  • дата запроса выписки дата и номер готового документа;
  • кадастровый номер земельного участка;
  • кадастровый квартал, в котором располагается участок;
  • дата присвоения кадастрового номера (дата постановки на кадастровый учет);
  • ранее присвоенный государственный учетный номер. Номер, который присваивался участку до 2005 года;
  • адрес участка. Если адрес уже присвоен администрацией, то пишут точный адрес. Если не присвоен, то пишут: “установлено относительно ориентира” или просто населенный пункт: Московская обл., р-н Ногинский, п. им.Воровского;
  • площадь. Заполняется просто числом: 600 или с погрешностью измерений: 408 +/- 14кв.м. Если с погрешностью, то межевание проводилось недавно, по новым стандартам;
  • кадастровая стоимость. Указывается на последнюю дату оценки;
  • кадастровые номера расположенных в пределах участка объектов. Указываются номера зданий, сооружений на участке, если эти сведения вносились в ЕГРН инженером;
  • кадастровые номера объектов, из которых образован участок. Если участок образовался в случае выдела, перераспределения, раздела, то указываются номера исходных участков;
  • кадастровые номера образованных объектов недвижимости. Если наш участок делили, что-то из него выделяли, то указывается номер нового участка;
  • сведения о включении объекта в состав предприятия. Указывается кадастровый номер предприятия, если в его состав входит наш участок;
  • должность, инициалы и фамилия сотрудника, подготовившего выписку ЕГРН;
  • гербовая печать Росреестра. Если выписку получаете в офисе МФЦ, то печать ставит сотрудник МФЦ на обратной стороне выписки на участок;
  • категория земель. Категория, к которой отнесен участок: земли населенных пунктов, земли сельского хозяйства и т.д.;
  • виды разрешенного использования. Указывается один или несколько видов использования, например, для садоводства, для дачного строительства, для эксплуатации зданий и т.д.;
  • сведения о кадастровом инженере. Указывается ФИО и номер аттестата инженера, который проводил межевание; Далее идет несколько строк о нахождении участка в различных зонах: экономической, лесной, водной, культурного наследия и т.д. Если участок располагается в одной из этих зон, то указывается реестровый номер и дата его присвоения.
  • сведения о результатах проведения государственного земельного надзора. Если была проверка, указывается её вид, дата и результаты выявленных нарушений. А так же сведения об устранении этих нарушений;
  • сведения о расположении участка в границах территории, в которой утвержден проект межевания территории. Указывается номер и дата проекта и решения;
  • сведения о расположении участка в границах территории, в которой утвержден проект межевания территории. Указывается номер и дата проекта и решения;
  • условный номер земельного участка. Указывается номер участка в проекте межевания территории, проекте межевания участка или на кадастровом плане территории. Реквизиты и дата этого проекта;
  • сведения о принятии акта о предоставление участка для строительства наемного дома. Указываются номера и даты актов, договоров и решений;
  • Сведения о том, что участок изымается для государственных нужд. Указывается вид, дата и номер акта об изъятии;
  • Сведения о том, что участок образован из земель государственная собственность на которые не разграничена. Указывается орган власти, уполномоченный на распоряжение участком;
  • сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков. Указываются точки границы в отношении, которой идет спор;
  • статус записи об объекте недвижимости:
    1. учтенный – участок, образованный после 2008 года;
    2. ранее учтенный – земельный участок созданный до 2008г;
    3. актуальный – информация об участке действительна в настоящий момент;
    4. временный – поставлен на кадастровый учет, но права не зарегистрированы.
  • особые отметки. Заполняется, если отсутствует собственник, не проведено межевание, отличие данных в базе о правах и кадастре недвижимости и прочее;
  • получатель выписки. В России в соответствии с ФЗ 218 выписку ЕГРН может получить любой желающий;

Раздел №2. Сведения о зарегистрированных правах

Этот раздел содержит сведения о правообладателях объекта недвижимости:

  • правообладатель (правообладатели). Указывается собственник участка. Паспортные данные указываются при получении выписки собственником;
  • вид, номер и дата права;
  • документы-основания. Договор купли-продажи, акт о разделе и т.д. Указываются при первичном получении документа;

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

  • вид ограничения
    • аренда;
    • запрещение сделок;
    • ипотека…
  • дата государственной регистрации. Указывается дата установления ограничения;
  • номер государственной регистрации;
  • Источник: https://xn----etbebd3aoefgs6aj.xn--p1ai/blog/vypiska-egrn-na-uchastok

    Перечень документов для получения выписки из ЕГРН (ЕГРП)

    Какие документы нужны для выписки из егрн

    Перед тем, как обращаться за справкой в Росреестр, необходимо узнать, какие документы нужны для получения выписки из ЕГРН (ЕГРП). Данный документ часто необходим, когда совершаются сделки, касающиеся недвижимости.

    К примеру, человек может захотеть продать свой дом, а для этого нужно, чтобы была выписка. Конечно, это не единственная необходимая официальная бумага, но одна из важных.

    Именно поэтому разберёмся, что нужно сделать для получения выписки из ЕГРН (ЕГРП).

    Зачем нужна выписка из ЕГРН

    Как большинству уже известно, сейчас требуется обязательно регистрировать свою недвижимость в едином государственном реестре.

    Если этого не сделать, то тогда владелец не будет считаться полноправным собственником. Поэтому тем, кто ещё этого не сделал, нужно обязательно обратиться в Регистрационную палату.

    Чем раньше будут оформлены права на квартиру, тем лучше. Ведь без этого не удастся совершить сделки с недвижимостью.

    https://www.youtube.com/watch?v=ObCfWnM0298

    Когда имущество уже числится в Реестре, тогда можно получить специальную выписку. В ней содержится вся важная информация на объект.

    Например, там пишется, есть ли какие-либо ограничения на недвижимость. Также указывается площадь дома, точный адрес, кадастровый номер, количество прописанных людей и т.д.

    Подобная информация может потребоваться как самому владельцу, так и постороннему человеку.

    Например, выписка точно нужна при покупке или продажи недвижимого имущества. Также она нужна для приватизации жилища. Если человек захочет подарить свою собственность или оформить её в наследство, то ему надо будет опять же получить справку из ЕГРН (ЕГРП) на квартиру.

    Потенциальному покупателю важно знать определённую информацию о доме, которую он собирается приобретать. Например, нужно знать, есть ли на него обременения. Возможно, имущество находится в ипотеке, но владелец решил это скрыть.

    В любом случае, независимо от причины, придётся обращаться за справкой. Сейчас разберёмся, куда следует идти и какие документы для этого потребуются. Отметим, что нет ничего сложного в этом процессе, но нужно всё правильно сделать.

    Где можно получить

    Свидетельство о регистрации недвижимости в Росреестре получить будет достаточно просто. Для этого нужно воспользоваться одним из способов, описанных ниже. Выбрать можно любой из них в зависимости от желания.

    К примеру, можно посетить непосредственно Регистрационную палату. Там следует подать заявление на выдачу выписки. Обязательно потребуется оплатить государственную пошлину.

    Её размер зависит от того, в каком виде человек желает получить документ. Делают документ примерно за 5 рабочих дней, обычно процесс не затягивается на более долгий срок.

    После этого останется только явиться в Регистрационную палату, чтобы забрать свою выписку.

    Как вариант, можно посетить Многофункциональный центр. Там тоже можно заказать нужные справки, и данный вариант даже окажется проще. Необходимо тоже заполнить заявление, указав всю требующуюся информацию. Далее придётся подождать, пока документ сделают. В этом случае процесс затягивается тоже где-то на 5 рабочих дней. И после этого можно уже приходить за выпиской.

    При желании можно воспользоваться интернетом. Такой вариант даже окажется проще, так как не придётся никуда идти. Человеку следует посетить официальный сайт Государственных услуг. На нём нужно выбрать соответствующий пункт.

    То есть, получение выписки из Росреестра. Обязательно нужно заплатить государственную пошлину. Без этого невозможно будет осуществить задуманное.

    И придётся выбрать, какой способ получения окажется удобнее, личный визит в государственный орган или же документ пришлют на электронную почту.

    Что касается стоимости, то она может отличаться. К примеру, для физического лица бумажный вариант выписки обойдётся в 200 рублей. А вот электронный будет стоит дешевле, его цена 150 рублей. Если нет смысла брать бумажный, то можно сэкономить средства.

    Для юридических лиц цена немного другая. Например, электронная версия у них будет стоить 300 рублей. Бумажная, соответственно, обойдётся в 400 рублей. Но выписка всё равно окажется достаточно дешёвой, поэтому её может себе позволить любое юридическое лицо.

    К слову, если она нужна срочно, то тогда цены следует умножать на два. Ведь за срочность потребуется больше платить, но зато документ на руках будет уже через несколько часов или даже раньше.

    [smartcontrol__shortcode key=”Как получить сведения о недвижимости? Выписка 2020″ cnt=”1″ col=”1″ shls=”true”]

    Какие документы нужны

    Сейчас разберёмся с тем, какие документы нужны для того, чтобы выдали выписку. Стоит понимать, что её получить может не только сам владелец, но и любой другой человек. Главное, собрать полный перечень официальных бумаг. Тогда при обращении в государственный орган можно будет заказать справка из Росреестра.

    Обязательно нужно будет заполнить заявление, в котором будет изъявлено желание получить выписку. Его нужно оформлять прямо на месте, к примеру, в Регистрационной палате.

    Точно нужно принести с собой любое удостоверение личности. Как правило, им выступает национальный паспорт. Без этого документ на руки не выдадут. Поэтому не стоит забывать свой паспорт, иначе придётся обращаться ещё раз.

    [smartcontrol__shortcode key=”Бесплатная Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости” cnt=”1″ col=”1″ shls=”true”]

    Необходимо принести оригинал квитанции о том, что была выплачена государственная пошлина. Поэтому чек нельзя выкидывать, иначе потом придётся платить дважды. А далее потребуется возиться с тем, чтобы вернуть свои средства, которые были зря отправлены. Гораздо проще всё сразу сделать правильно, чтобы потом не тратить своё время на ненужные действия.

    Если человека представляет другое лицо, то тогда у него должна быть доверенность. Причём её должен заверить нотариус, чтобы в подлинности не возникло сомнений.

    В целом на этом перечень документов заканчивается. Как можно понять, он достаточно небольшой, поэтому собрать официальные бумаги будет легко. Главное, всё сразу принести, чтобы потом не обращаться второй раз. Если всё будет сделано правильно, то тогда выписку выдадут в назначенный день. А её можно будет использовать до тех пор, пока данные будут актуальны.

    Источник: https://ProSobstvennost.ru/egrn/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-polucheniya-vypiski.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.