Паевой и вступительный взносы

Содержание

Членские и паевые взносы

Паевой и вступительный взносы

УТВЕРЖДЕНО

Решением Общего собрания членов

ЖСК «Молодёжный»

Протокол № 2 от «//» сентября 2013 г.

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке оплаты членами ЖСК «Молодёжный»

паевых и иных взносов

Настоящее Положение разработано на основании действующего законодательства и Устава ЖСК «Молодёжный».

Основные понятия и термины, используемые в настоящем Положении:

ЖСК – Жилищно-строительный кооператив «Молодёжный».

Положение – Положение о порядке оплаты членами ЖСК «Молодёжный» паевых и иных взносов.

Правление ЖСК– коллегиальный исполнительный орган управления ЖСК, решающий наиболее важные неотложные вопросы оперативно-хозяйственной деятельности ЖСК. Компетенция Правления закреплена в Уставе ЖСК (п.4.3).

Член ЖСК– дееспособное физическое либо юридическое лицо, принятое в члены ЖСК в соответствии с положениями Устава ЖСК и уплатившее вступительный взнос.

Общие положения

1.1. Настоящее Положение принято в соответствии с действующим законодательством и Уставом ЖСК, определяет взаимные права и обязанности ЖСК и его членов в части выплаты паевых и иных взносов и, наряду с Уставом ЖСК, содержит существенные условия взаимоотношения этих лиц.

1.2. Настоящее Положение с момента его утверждения Общим собранием членов ЖСК распространяется на всех членов ЖСК, вне зависимости от времени их вступления в ЖСК. Принятие настоящего Положения является основанием для пересмотра условий оплаты членами ЖСК паевых и иных взносов, существовавших до такого принятия.

Членские и паевые взносы.

2.1.Членские взносы –предусмотренные действующим законодательством, Уставом и настоящим Положениемденежные средства, вносимые в кооператив для компенсации расходов ЖСК по совершению юридических и фактических действий в целях обеспечения деятельности ЖСК, предусмотренной Уставом ЖСК.

В соответствии с положениями Устава в ЖСК установлены следующие виды взносов:

– вступительные взносы;

– ежемесячные членские взносы;

– паевые взносы.

2.2. Вступительный взнос –денежные средства, вносимые при вступлении в кооператив на покрытие расходов, связанных со вступлением в кооператив, на развитие кооператива, обеспечение деятельности кооператива, на организационные расходы в размере и в порядке, которые определены Уставом кооператива и настоящим Положением.

2.2.1. Размер вступительного взноса устанавливается в размере 2 (двух) % от размера паевого взноса претендента в члены кооператива в денежном выражении, установленном в договоре о порядке оплаты паевого взноса и предоставления жилья (пункт 5.4 Устава).

2.2.2. Вступительный членский взнос уплачивается не позднее 3 (трех) календарных дней с даты утверждения общим собранием членов ЖСК решения Правления ЖСК об удовлетворении заявления лица о приеме в члены ЖСК. Оплата вступительного членского взноса производится путём внесения денежных средств на расчётный счёт или в кассу кооператива.

2.2.3. При несвоевременной уплате вступительного взноса, на сумму просроченного (уплаченного не полностью) претендентом в члены ЖСК вступительного взноса начисляются пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки (п.3.7 Устава ЖСК).

2.2.4. Если просрочка уплаты вступительного взноса превысит 20 (двадцать) банковских дней Правление ЖСК отменяет решение о принятии претендента в члены Кооператива с дальнейшим утверждением данного вопроса Общим собранием членов ЖСК.

2.2.5. Вступительный взнос не подлежит возврату при прекращении членства в кооперативе.

2.3.

Ежемесячные членские взносы – денежные средства, вносимые ежемесячно членом кооператива для возмещения административно – хозяйственных расходов ЖСК по организации его текущей деятельности в соответствии с Уставом ЖСК (содержание и эксплуатация имущества ЖСК, оплата услуг банка, заработная плата работников ЖСК, арендная плата, расходы на оргтехнику и канцелярские товары и т.д.).

2.3.

1. Размер ежемесячных членских взносов и порядок его исчисления утверждается Общим собранием членов кооператива, исходя из бюджета ЖСК.

2.3.

2. Ежемесячный членский взнос уплачивается за каждый календарный месяц, начиная с месяца, в котором лицо стало членом ЖСК в порядке, установленном решением, принятым на Общем собрании членов кооператива.

2.3.

3. Оплата ежемесячного членского взноса производится путём внесения денежных средств на расчётный счёт или в кассу кооператива. Срок внесения платежей в счет оплаты ежемесячных членских взносов устанавливается до 10 числа текущего месяца.

2.3.

4. При неуплате (несвоевременной уплате) членом ЖСК ежемесячного членского взноса сумма такого взноса удерживается из поступающих от члена Кооператива иных денежных средств, включая паевые взносы. На сумму каждого просроченного (уплаченного не полностью) членом ЖСК ежемесячного платежа начисляется пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. (п.3.7 Устава ЖСК).

2.3.

5. Сумма ежемесячных членских взносов не подлежит возврату членам ЖСК в случае прекращения их членства в кооперативе по любым основаниям.

2.4. Паевой взнос – денежные средства, переданные членом кооператива в собственность кооператива для осуществления им деятельности, предусмотренной Уставом ЖСК и направляемые на формирование паенакопления (пая) члена кооператива.

2.4.1. Паевой взнос является целевым взносом, имеет своей целью возмещение расходов ЖСК на осуществление основной уставной деятельности, указанной в п.2.1 Устава ЖСК, – на строительство объектов общего пользования, а также объекта недвижимого имущества (квартиры либо иного помещения), на приобретение которого претендует член ЖСК в строящемся жилом доме.

2.4.2. Сумма паевых взносов всех членов ЖСК образует паевой фонд, размер которого определяется исходя из общего размера расходов (сметы) на строительство указанного жилого дома.

2.4.3. Размер паевого взноса устанавливается в соответствии с положениями Устава ЖСК. До окончания строительства жилого дома паевой взнос члена ЖСК считается ориентировочным и подлежит пересмотру при передаче члену кооператива объекта строительства, предусмотренного договором между членом кооператива и ЖСК.

2.4.4. При определении размера паевого взноса для каждого члена ЖСК применяется следующий расчёт:

∑ = ∑0 х S, где

∑ – общий размер паевого взноса, руб.

∑0 – установленный общим собранием членом ЖСК размер паевого взноса в расчете на 1 кв.м. общей площади помещений в строящемся доме.

S – общая площадь квартиры (части квартиры, секции), иного помещения, указанного в Заявлении лица о вступлении в члены ЖСК, кв.м.

2.4.5. Обязанности по оплате паевого взноса возникают у члена ЖСК с момента, когда он в порядке, установленном действующим законодательством и Уставом ЖСК, становится членом ЖСК. Паевые взносы перечисляются на расчетный счет, либо вносятся в кассу Кооператива.

2.4.6. Первоначальный паевой взнос составляет не менее 50% от общего ориентировочного размера паевого взноса, рассчитанного исходя из площади помещения, на которое претендует член ЖСК. Окончательный расчет по внесению паевого взноса должен быть произведен не позднее, чем за два месяца до окончания строительства.

2.4.7. Член ЖСК обязан произвести доплату в качестве увеличения паевого взноса, если после окончания строительства жилого дома будет установлено, что фактическая общая площадь передаваемого ему помещения (квартиры), превышает площадь помещения (квартиры), на которую член ЖСК претендовал в соответствии с договором между членом кооператива и ЖСК.

ЖСК обязан произвести возврат части паевого взноса члена кооператива, если после окончания строительства жилого дома будет установлено, что фактическая общая площадь передаваемого члену кооператива помещения (квартиры), меньше площади помещения (квартиры), на которую член ЖСК претендовал в соответствии с договором между членом кооператива и ЖСК.

Сумма доплаты и возврата паевого взноса определяются по правилам п.п. 2.4.3. и 2.4.4. настоящего Положения.

Стоимость квадратного метра общей площади, определённая на момент заключения Договора о порядке выплаты паевых и иных взносов и предоставления жилья члену ЖСК, может быть изменена только по обоюдному согласию сторон путём заключения дополнительного соглашения. Изменение стоимости квадратного метра общей площади по инициативе одной из сторон не допускается.

Денежные средства в виде паевого взноса, подлежащие возврату члену кооператива, могут быть направлены на погашение задолженности члена кооператива по иным платежам.

2.4.8. По письменному заявлению члена ЖСК ему может быть предоставлена рассрочка в оплате паевого взноса. Решение о предоставлении рассрочки принимает Правление ЖСК. Решение Правления об отказе члену ЖСК в предоставлении указанной рассрочки может быть обжаловано Общему собранию членов ЖСК.

2.4.9. На основании решения Правления ЖСК о предоставлении члену ЖСК рассрочки по оплате паевого взноса формируется Индивидуальный график выплаты паевого взноса (ИГ) для соответствующего члена ЖСК. Такой график подписывается членом ЖСК и Председателем ЖСК. Право члена ЖСК на оплату паевого взноса в рассрочку возникает с момента подписания сторонами указанного ИГ.

ИГ должен содержать сведения о члене ЖСК, размере паевого взноса, установленного на момент подписания ИГ, сведения о помещении в строящемся доме, на которое член ЖСК претендует в соответствии с Заявлением о вступлении в ЖСК (для учредителей ЖСК – Заявлением о предоставлении помещения в строящемся доме), период рассрочки в месяцах, сведения о размере ежемесячного платежа, платежные реквизиты ЖСК.

Форма ИГ указана в Приложении к настоящему Положению.

Общая сумма платежей по ИГ за весь период рассрочки должна составлять размер паевого взноса члена ЖСК с учетом возможных перерасчетов, предусмотренных Уставом ЖСК и настоящим Положением.

2.4.10. По решению члена ЖСК, которому предоставлена рассрочка уплаты паевого взноса, такой взнос может быть уплачен досрочно полностью либо частично.

Источник: https://studopedia.ru/13_10567_chlenskie-i-paevie-vznosi.html

Что такое паевые взносы и для чего они нужны?

Паевой и вступительный взносы

Один в поле не воин – так звучит известная всем поговорка.

И действительно порой решить какие-то проблемы в одиночку становится очень трудно, практически невозможно. Поэтому для достижения строго определённых целей или решения каких-либо задач граждане кооперируются в группы по интересам.

Становясь членом кооператива, вне зависимости от его назначения, гражданин приобретает определённый набор прав и обязанностей, в том числе и по отношению к самой организации.

Прежде всего следует отметить, что все члены должны вносить паевые взносы или иные членские платежи для поддержания деятельности кооператива. Они могут быть обязательными и добровольными в зависимости от их точного назначения.

В момент выхода гражданина из кооператива в определенных ситуациях он имеет право получить обратно свой паевой взнос.

Понятие паевого взноса

Что такое паевой взнос в законодательстве указано в ФЗ № 193 «О сельскохозяйственной кооперации». По сути это имущественный взнос в фонд или кооператив, членом которого гражданин является или желает быть.

Кроме того отдельные определения этого понятия содержатся в каждом из федеральных законов, регламентирующих деятельность отдельных видов кооперативов.

Обозначить их можно следующим образом:

  1. Паевой взнос в потребительский кооператив – это имущественный взнос пайщика деньгами, ценными бумагами, земельным участком или земельной долей, другим имуществом, либо имущественными или иными правами, имеющими денежную оценку (ФЗ № 3085-1).
  2. Паевой взнос в ЖСК или ЖНК – денежные средства, вносимые членом кооператива в порядке и в сроки, предусмотренные формой участия члена кооператива в его деятельности по привлечению и использованию денежных средств на строительство или приобретение жилых помещений (ФЗ № 215).
  3. Паевой взнос в гаражном кооперативе, садоводческом или дачном потребительском кооперативе – это имущественные взносы, внесённые членами кооператива на приобретение, создание имущества общего пользования и управление им (ФЗ № 66).

Очевидно, что по сути вне зависимости от вида кооператива, под паевыми взносами понимаются практически одинаковые явления, характеризующие институт членства граждан в добровольной кооперации.

Сроки выплат пая и его сумма определена обычно договором, который заключается между членом и самим кооперативом. Величина паевого взноса может оказывать непосредственное влияние на процедуру распределения прибыли между участниками.

При этом размер пая не влияет на участие в управлении кооперативом. Каждый член на общем собрании имеет ровно один голос и может занимать любые управленческие должности.

Виды паевых взносов

В 2021 году законодательно не определена конкретная классификация паевых взносов, действующих в стране.

Условно все паевые платежи можно разделить на две категории:

  1. Первоначальные взносы — при вступлении в общество.
  2. Дополнительные взносы — после вступления в общество.

Очевидно, что первоначальные платежи вносятся на этапе вступления будущего члена в ряды участников кооператива. Вносят его не только вновь вступающие члены, но и те лица, которые изначально организовали кооператив.

К примеру, член производственного кооператива обязан внести к моменту регистрации общества не менее 10 % от своего паевого взноса, а остальную часть в течение года от момента государственной регистрации кооператива.

Для других кооперативов могут действовать иные порядки внесения первых платежей.

Дополнительные взносы применяются по мере необходимости, исходя из запросов деятельности кооператива. После утверждения ежегодного баланса члены потребительского кооператива в течение 3 месяцев обязаны покрыть образовавшиеся убытки путём внесения дополнительных взносов.

Также паевые взносы можно разделить на обязательные и добровольные.

Обязательные дают право голоса и участия в деятельности кооператива. Добровольный паевой взнос в КПК или иной кооператив предполагает потенциальную возможность получения дивидендов, если таковые будут иметь место быть в процессе деятельности кооператива.

Отличительные особенности

Паевые взносы имеют определенный набор отличительных характеристик, которые отделяют их от других схожих видов платежей или договоров.

Сначала остановимся на том, чем отличается паевой взнос от вступительного. Вступительный взнос в отличие от паевого вносится только на этапе вступления в общество. Обычно его размер ниже размера пая.

Отличается вступительный взнос от пая следующими характеристиками:

  • он не возвращается при выходе члена из организации;
  • вступительные взносы не влияют на дивиденды или прибыль объединения;
  • на вступительный взнос не предоставляется рассрочка, его в полном объеме нужно внести для вступления в общество, иначе будет получен отказ.

Вступительный взнос должен компенсировать расходы на создание организации и вступление в ее ряды новых членов.

Если речь идёт о строительстве недвижимости, паевой договор может заменять договор долевого участия. Чем отличается договор долевого участия от договора паевого взноса?

По ДДУ заказчик вкладывает свои денежные средства и на основании ДДУ вправе требовать от застройщика недвижимость на сумму внесённых ранее средств. В жилищно-строительном кооперативе тоже может быть организована строительная деятельность, но договор в этом случае будет иметь свои особенности.

Внесённые средства по договору паевого взноса в ЖСК являются только членским платежом и не гарантируют получение заказчиком жилья.

Отличия палевого договора и долевого участия можно охарактеризовать следующим образом:

  1. Договор дольщика сразу после его подписания регистрируется в Росреестре, договор пайщика – только после введения дома в эксплуатацию.
  2. По договору дольщика стоимость жилья не меняется, по договору пайщика – не является фиксированной и может возрасти.
  3. Договором дольщика определены строгие рамки начала и окончания строительства, договором пайщика такие сроки четко не определены.

Очевидно, что в роли дольщика гражданин будет лучше защищён от потенциальных рисков, чем в роли пайщика. Тем более сегодня по долевому строительству введены специальные эскроу счета, на которых замораживаются денежные средства дольщиков до момента окончания строительных работ. Только после ввода дома в эксплуатацию застройщик получает доступ к этим деньгам.

Состав и порядок внесения паевых взносов

Все сведения о размере паевых взносов, их составе, порядке уплаты должны быть зафиксированы в уставе кооператива.

Обязательные паевые взносы в сельскохозяйственном производственном кооперативе устанавливаются в равных размерах, а в сельскохозяйственном потребительском кооперативе устанавливаются пропорционально предполагаемому объёму участия члена в деятельности самого кооператива.

Хоть законодательно разрешены в качестве взносов не только денежные средства, но и различные виды имущества и имущественных прав, в отношении отдельных видов кооперации действуют особо строгие правила.

Паевой взнос в жилищный накопительный кооператив может вноситься только в форме денежных средств.

Если допускается оплата взноса в натуральной форме, в уставе должна содержаться информация относительно способов оценки таких платежей.

Если член кооператива не исполнит свою обязанность по уплате паевого взноса, он по решению собрания может быть исключён из рядов членов общества. Ему также может быть начислена неустойка за просрочку платежа.

Все важные вопросы, касающиеся деятельности кооператива, решаются пайщиками на общих собраниях и фиксируются в специальных протоколах. Помимо принятых решений протокол фиксирует повестку дня и число участников в собрании.

Пай может принадлежать одному или сразу нескольким лицам, причём они могут быть гражданами или юридическими лицами. Право на имущественный пай может принадлежать и лицу, которое не является членом кооператива. Это может быть официальный супруг члена кооператива, если паевые платежи совершались на момент действия брака между ними.

Вся информация о членах кооператива фиксируется в специальных реестрах пайщиков. Там содержится вся информация о пайщике, которую он предоставил в виде документов в момент вступления в члены кооператива.

Как возвращается паевой взнос?

Возврат паевого взноса при выходе из кооператива возможен, на что прямо указывают нормы законодательства.

Под возвратом пая понимается выплата его стоимости пайщику посредством перечисления денежных средств или выдачи имущества, соответствующего взносу. Сроки и условия возврата пая определяются уставом кооператива.

Стоимость паевого взноса члена кооператива определяется по окончании финансового года исходя из стоимости чистых активов кооператива.

Если в кооперативе имел место быть создан неделимый фонд, размер выплачиваемого пая определяется без учета этого неделимого фонда.

Пайщик может быть исключён из кооператива или может выйти из него добровольно. Он вправе получить обратно внесённые денежные средства в порядке, который определён уставной документацией кооператива и договором, заключённым между сторонами.

Паевые взносы являются обязательными членскими платежами участников кооперативов различных видов. Они вносятся членами не только на этапе создания общества или вступления в его ряды новых членом.

Они могут дополнительно вносится в течение всего времени действия кооператива или до момента достижения той цели, для которой было создано объединение. При выходе из кооператива член имеет право получить обратно свой внесённый паевой взнос в денежной или иной форме.

Источник: http://expert-home.net/paevye-vznosy/

Чем отличаются членские взносы в СНТ от целевых и правомерны ли они? Разъясняем!

Паевой и вступительный взносы

На вопросы отвечает председа­тель регионального отде­ления Союза садоводов России Елена Храмцова.

— Прежде при вхождении в СНТ мы платили вступительный взнос. А как этот вопрос решается сейчас?

— Согласно Федеральному закону № 217 «О ведении гражданами садовод­ства и огородничества для собственных нужд» взносы членов товарищества мо­гут быть двух видов:

1) членские взносы;2) целевые взносы.

Вступительные взносы в садоводче­ское и огородническое товарищество были отменены. Вступительные взносы, уплаченные до начала действия нового Федерального закона, а именно до 20 июля 2017 года, гражданам не возвра­щаются.

Чем отличаются членские взносы в СНТ от целевых и правомерны ли они? Разъясняем!

Обязанность по внесению членских и целевых взносов распространяется на всех членов товарищества. Уставом садоводческого или огородническо­го товарищества должны быть преду­смотрены:

• порядок уплаты членских взносов на расчетный счет товарищества;• периодичность (не чаще одного раза в месяц);• срок внесения членских взносов.

— А какая разница между членски­ми и целевыми взносами?

— Целевые — это разовые платежи, которые покрывают нерегулярные расхо­ды садового некоммерческого товарище­ства. Например, на строительство дороги, ремонт трансформаторной подстанции, газификацию. Размер и срок внесения такого взноса определяются решением общего собрания членов товарищества.

А членские взносы тратятся на регу­лярные расходы товарищества: поддер­жание дороги в удовлетворительном со­стоянии, зарплаты дворникам, сторожам, оплату освещения улиц и т. д. Порядок уплаты таких взносов устанавливается уставом товарищества.

Чем отличаются членские взносы в СНТ от целевых и правомерны ли они? Разъясняем!

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может от­личаться для отдельных владельцев дач. В расчетах разрешено учитывать только два параметра: площадь участка и (или) суммарную площадь объектов недвижи­мого имущества, расположенных на нем.

Практически в любом СНТ есть не­сколько дачников, у которых земельные участки существенно большей площади (например, у них 24 сотки, а у остальных граждан по 6 соток). К тому же на таких участках, как правило, расположено не­сколько объектов недвижимости. Эти садоводы будут потреблять больше ре­сурсов, чаще использовать дороги, про­изводить больше ТБО и т. д.

В случае несвоевременной уплаты взносов частью 9 статьи 14 Закона № 217-ФЗ определено, что уставом товари­щества могут быть установлены порядок взимания и размер пеней.

— Должны ли платить взносы те, кто не является членом СНТ, однако их участок находится либо на террито­рии товарищества, либо рядом с ним?

— Любой гражданин вправе по соб­ственному желанию прекратить свое членство в садоводческом или огород­ническом товариществе, оставаясь при этом собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ. В народе таких дачников называют инди­видуалами.

Для них предусмотрена обязанность вносить плату за приобретение и содер­жание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объек­тов капитального строительства, отно­сящихся к имуществу общего пользова­ния, за услуги и работы товарищества по управлению. И здесь важно учитывать, что создание инфраструктуры в СНТ уве­личивает рыночную стоимость земельно­го участка, принадлежащего гражданину.

Чем отличаются членские взносы в СНТ от целевых и правомерны ли они? Разъясняем!

Индивидуалы вправе принимать уча­стие в общем собрании членов СНТ, а также ать по вопросам, связан­ным с приобретением и использованием имущества общего пользования товари­щества.

— Верна ли информация о том, что теперь членские взносы нужно перечислять исключительно на расчет­ный счет товарищества?

— Законом № 217-ФЗ предусмотрена обязанность внесения взносов исключи­тельно на расчетный счет товарищества. Иного способа сбора денег не преду­смотрено.

Сбор средств, хранение их на террито­рии товарищества (в здании правления, в доме председателя) и учет на бумажных носителях неустановленного образца (те­традки, блокноты и т. д.) являются ненад­лежащим ведением кассовых операций.

— Имеет ли правление СНТ право назначать дополнительные взносы без проведения общего собрания?

— Нет, не имеет. Такие решения принимаются только общим собранием или собранием уполномоченных, если это есть в уставе вашего СНТ.

— Правление СНТ заключило дого­вор с охранным предприятием. Я против этих услуг, считаю, что работа бу­дет формальной. Могу ли я отказаться платить взносы на охрану участков?

— Решения правления садоводческо­го, огороднического или дачного неком­мерческого объединения обязательны для исполнения всеми членами такого объединения.

Таким образом, неисполнение обя­зательств по оплате договора чревато для вас образованием задолженности.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/penzainform.ru/chem-otlichaiutsia-chlenskie-vznosy-v-snt-ot-celevyh-i-pravomerny-li-oni-raziasniaem-5ed76fe45b391c091236f21f

Паевой взнос – это что такое?

Паевой и вступительный взносы

Для достижения различных экономических и социальных целей (удовлетворение материальных и других потребностей) люди и целые организации создают объединения, основанные на членстве, – кооперативы.

В рыночной экономике они выступают третьей силой и являются альтернативой государственному и частному секторам.

Кооператив имеет непосредственную связь с экономическими (или другими) интересами его участников.

Для образования такого объединения и достижения поставленных перед ним целей создается фонд, который формируется за счет членских взносов. Это своего рода прямая инвестиция, называемая “паевой взнос”.

Это денежные средства, вносимые пайщиками (участниками) на разных этапах для обеспечения уставной деятельности кооператива и в обмен на долю в его имуществе.

Подробнее о том, что такое пай и что он дает участникам кооператива, мы поговорим в статье.

Паевой взнос: определение

Понятие паевого взноса дается, в частности, в Федеральном законе от 1995 года “О сельскохозяйственной кооперации”. Согласно ему, паевым называется имущественный взнос в паевой фонд, сделанный членом кооператива в денежном виде либо другим имуществом (это могут быть различные имущественные права, земля, здания и пр.).

В гражданском праве пай представляется как:

  • право на участие в имуществе кооператива, полученное после уплаты паевых взносов (либо путем вложения денег или другого имущества, либо путем непосредственного участия гражданина в деятельности кооператива);
  • та часть кооперативного имущества, выделенная на одного его члена, которая состоит из сделанных им паевых взносов и соответствующей доли имущества, созданной в процессе деятельности кооператива.

Величина паевого взноса оказывает непосредственное влияние при распределении прибыли между участниками кооператива.

При этом он не влияет на право участвовать в управлении: каждый член общества имеет на общем собрании ровно один голос.

Занятие тех или иных должностей в кооперативе также не зависит от того, какого размера участник сделал паевой взнос. Это важная особенность, которая отражена в ГК РФ.

Порядок вступления в кооператив

Граждан и юридических лиц, внесших вступительный и паевой взносы и принятых в члены кооператива, называют пайщиками. Ими можно стать как при создании, так и при вхождении в уже действующее общество.

В первом случае участники выступают его учредителями и становятся пайщиками только после госрегистрации общества как юридического лица.

Во втором – желающие вступить в кооператив сначала подают в его совет заявление, которое рассматривается в течение месяца, после чего выносится соответствующее решение. Если оно положительное, то далее следует:

  • внести вступительный взнос – идет главным образом на покрытие связанных с вступлением расходов;
  • уплатить паевой взнос – это имущество зачисляется в фонд (размер устанавливается уставом общества);
  • получить книжку пайщика – документ-удостоверение членства в кооперативе.

Соразмерно сделанному взносу начисляются дивиденды, которые выплачиваются при выбытии или передаются наследователю пая.

Пайщики имеют также право претендовать на работу в кооперативе в первоочередном порядке по сравнению с другими гражданами (ФЗ “О потребительской кооперации”). Максимальное число участников-пайщиков кооператива не ограничено.

Договор между пайщиком и кооперативом

Главным документом, определяющим порядок выплаты пайщиком денег или другого имущества, является договор паевого взноса. В нем устанавливаются все основные моменты, связанные со вступлением и участием гражданина в кооперативной организации:

  • сроки и размеры уплаты паевых взносов;
  • права и обязанности пайщиков;
  • правила расторжения этого договора;
  • порядок возврата денежных средств пайщику при выходе из кооператива.

В договоре могут быть также прописаны правила по проведению собраний членов кооператива, определяются особые права пайщика, регламентируется раздел имущества кооператива в различных случаях.

Паевым договором определяется и форма паевого взноса. Обязательные паи в производственном кооперативе устанавливаются в одинаковых для всех размерах, в потребительском же – пропорционально планируемому объему участия гражданина в хозяйственной деятельности этого кооператива.

Помимо обязательных, члены общества могут осуществлять добровольные взносы в паевой фонд с целью повышения своей доли имущественного участия в кооперативе. За счет них формируются паенакопления участников, которые включают ежегодные кооперативные выплаты пропорционально величине и периоду обращения этих накоплений для каждого пайщика.

Преимущества кооператива: паевой фонд

Формируемый за счет взносов участников кооператива паевой фонд яляется одной из самых сильных его сторон. В российском законодательстве не декларируется и не подлежит обложению налогами вносимый гражданином при вступлении в кооператив паевый взнос. Это дает определенную долю свободы по использованию и передаче имущества участников, составляющего совместный, складочный капитал.

Так, например, в паевой фонд можно вносить не только денежные средства, но и здания, оборудование, землю, ценные бумаги и другое имущество, которое имеет денежную оценку. При этом меняется его правовой режим, режим налогообложения и других платежей, связанных с его использованием.

По договору вы можете внести в качестве взноса даже компьютер, обговорив его стоимость только с руководителями кооператива. При этом возврат паевого взноса можно получить деньгами, не выплачивая с этих средств никаких налогов.

Кроме того, пайщики могут спокойно пользоваться имуществом (своим и других членов кооператива), в том числе деньгами, которые получают под залог своего паевого взноса.

Имущество, составляющее паевой фонд, хорошо защищено от внешнего вмешательства в деятельность кооператива на основании настоящего законодательства РФ. Поэтому кооперативы часто называют альтернативным государственному и частному секторам экономики.

Заключение

Из статьи вы узнали о том, чем является паевой взнос. Это не просто плата за вступление в кооператив, это право на получение доли его имущества и доходов, полученных от его использования. Это более широкие возможности эффективного использования своего (и не только) имущества на более лояльных условиях (отсутствие необходимости лицензирования, декларирования, налогообложения и пр.).

Источник: https://FB.ru/article/281533/paevoy-vznos---eto-chto-takoe

Паевой взнос и его размер

Паевой и вступительный взносы

Паевой взнос и его размер

Пай как понятие закреплен законодательно. Этому определению также соответствует паевой взнос. Закон устанавливает его как процент взноса собственного имущества членами сельскохозяйственного производственного или потребительского кооператива (СПК) для дальнейшей реализации хозяйственной деятельности.

Существует ли разница между двумя этими понятиями?

Несмотря на то, что эти два понятия объединены между собой, они различны. Пай представляет собой имущество, которое уже принадлежит кооперативу и поделено на его участников, а паевые взносы членов кооператива – это имущество, которое вносит каждый участник при основании СПК.

Законодательство об аграрной кооперации гласит, что пай состоит не только из взносов участников, но и из чистых активов аграрного производственного кооператива. Тем не менее его размер ограничен имуществом, которое внёс член, вступая в кооператив.

Что представляет собой паевой фонд?

Всё имущество аграрного кооператива поделено между его участниками и выражено в денежной форме. Исключение составляют фонды, которые не делятся среди участников.

Объединения имущественных паевых взносов и образуют паевой фонд. Все эти принципы закрепляются уставом кооператива. На собранное имущество и запускается хозяйственная деятельность. В зависимости от его внесённого размера зависит деятельность каждого участника в процессе всей работы.

Обязательные взносы

Они также закрепляются уставом кооператива, и после их поступления пайщики получают право:

  • голоса;
  • участия в деятельности;
  • получения льгот;
  • пользования услугами кооператива;
  • полагающегося заработка.

При этом внесение паевого взноса и пай дают разные возможности для участника кооператива. Более упрощенно это звучит так: чем больше будет размер взноса, тем больше будет привилегий во время хозяйственной деятельности и тем выше будет доход. Если взнос был небольшим, то и размер пая будет маленьким.

Дополнительные взносы

Это добровольный паевой взнос, который каждый участник может вносить поверх пая, полученного по результатам внесения обязательного взноса для входа в кооператив.

Именно внесённые суммы как основных, так и дополнительных взносов говорят о том, какие выплаты получит каждый член после прекращения деятельности кооператива или при его добровольном выходе из него.

Это происходит потому, что имущество кооператива общее и на каждого пайщика распространяются общие права и обязанности. При этом имущество может быть представлено как собственными средствами, так и заемными, которые не должны превышать 60 % от всех собранных кооперативом средств. К имуществу участников процесса относят:

  • ценные бумаги;
  • вещи;
  • имущественные права.

Размер заемных средств не более 60 % говорит о платёжеспособности организации и дает гарантию кредиторам по погашению взятых долговых обязательств.

Каким бывает паевой фонд?

Перед началом деятельности кооператива пайщики проводят собрание, на котором принимают устав и назначают размер паевого взноса, который также фиксируют в уставе.

Всеми вопросами в сфере создания паевого фонда и разработкой проектной документации о деятельности кооператива занимается комитет по организационным вопросам.

В процессе хозяйственной деятельности могут быть внесены изменения в устав по вопросам величины взноса. Так как эти сведения касаются каждого работника организации, то законом закреплена сложная процедура данных действий, которая начинается с собрания пайщиков и заканчивается регистрацией данных изменений в документе, регулирующем порядок действия организации.

Величина паевого фонда может увеличиваться в двух случаях:

  1. Если члены вносят дополнительные средства на развитие производства за счёт выплат, производимых кооперативом.
  2. В результате набора новых участников производственного процесса растёт количество паев.

Рост паевого фонда происходит только тогда, когда на общественном собрании большинство его участников отдали свои голоса за это.

Каким должен быть первый взнос?

Каждый участник производственной организации до момента её регистрации должен внести не менее десяти процентов (а для потребительского кооператива 25 %) от величины паевого взноса, который признан обязательным.

Остальные 90 % или соответственно 75 % он может периодически вносить в общий уставной капитал, но только на первом году жизни производства. При этом величина паевого фонда может изменяться в большую или меньшую сторону после совещания участников кооператива.

Все изменения в свод организационных правил регистрируются в соответствии с правилами, установленными законодательно.

Неделимый фонд

Он представляет собой те средства участников кооператива, которые не приравниваются к паям и, соответственно, не делятся среди членов СПК.

Решением большинства часть паёв может перейти в неделимый фонд, в результате этого размер пая для каждого участника уменьшится соразмерно денежным средствам, переведённым в него.

В течение четырех недель после того, как изменения по паям будут зарегистрированы в уставе и вступят в законную силу, необходимо сообщить об этом кредиторам кооператива. Если они не будут удовлетворены новыми данными и в течение 24 недель после опубликования изменений выдвинут свои требования, то они должны быть исполнены.

Из чего складывается доход?

Приработок представляет собой ту конечную прибыль, которую определяют бухгалтеры в своём учёте в процессе изучения и оценки полученного на конец года баланса.

Те выплаты, которые получат участники производственного процесса, закрепляются законодательно или в уставе организации.

Обычно выплата зависит от того, какую долю участия принимает каждый работник кооператива в течение хозяйственной деятельности.

Все нюансы, касающиеся деления прибыли между участниками производства, обсуждаются и принимаются всеми пайщиками вместе. Эти собрания проводят в течение трёх месяцев с момента окончания финансового года.

Необходимо помнить, что выплаты производят после всех обязательных уплат в фонды пенсионного и социального страхования и налоговую службу.

Как же разделяется доход кооператива?

Доход, который определили по итогам года, изучив бухгалтерский баланс, разделяется между участниками следующим образом:

  1. Определённая часть направляется в резерв и другие общие фонды кооператива, которые не делятся и закреплены уставом организации.
  2. На основании действующих законодательных актов часть денежных средств направляется на оплату налоговых обязательств и других платежей в бюджеты необходимых уровней.
  3. На выплату дивидендов, но в размере не более 30 % от общей суммы, для разделения по участникам кооператива.

Величина выдачи денежных средств зависит от итога по балансу на конец года.

Как делятся выплаты кооператива?

Выплаты, которые служат доходом для пайщиков и всей организации в целом, делятся:

  1. На выдачу заработной платы работникам кооператива, которые не входят в число пайщиков, соразмерно их участию в деятельности организации.
  2. После того как все не члены получили свой доход, могут собраться все пайщики и решить оставшуюся прибыль направить на рост своих паевых взносов. Однако эта величина не должна превышать 80 %.
  3. Весь остальной доход идёт на оплату труда пайщиков.

Использование выплат на увеличение пая

Выплаты организации могут использоваться следующим образом:

  1. Если участники хозяйственной деятельности приняли решение за счёт этих средств увеличить паевой фонд, то средства посылаются туда.
  2. Средства могут быть направлены кооперативами на уплату его членами имущественных паевых взносов, которые ещё не оплачены, а сроки уже поджимают.

При этом погашение может быть как полным, так и частичным. Это возможно сделать, если кооператив располагает средствами, которые превышают величину паевого фонда, установленного уставом. В том числе учитываются и выплаты кооператива, которые направляются на увеличение паевого фонда. Пока он не будет сформирован в полном размере, средства на погашения взносов не направляются.

Исключением являются погашения паевых взносов ассоциируемых участников кооператива, то есть тех физических или юридических лиц, которые внесли своё имущество и получают по нему дивиденды. При этом они несут риск ущербов для организации.

Несёт ли ответственность кооператив перед кредиторами?

Да, несёт! Законодательством Российской Федерации установлена имущественная ответственность.

В случае невыполнения своих обещаний перед кредиторами организация лишается всего своего имущества. При этом отдавать придётся только собственные средства, а не заемные.

Кооператив не отвечает по обязательствам за своих отдельных членов, если, конечно, это не закреплено законодательно.

Что такое субсидиарная ответственность?

Эту ответственность несут члены кооператива за невыполнение своих обязательств.

Она регламентируется законом и представляет собой добавочную к основной ответственности организации, которая появляется при невозможности кооператива выполнить все предъявленные запросы кредиторов. Закон устанавливает следующие особенности:

  1. Участники производства несут ответственность в размере платы, которая прописана в уставе кооператива. При этом её величина не должна превышать 0,5 % от размера внесённого основного взноса.
  2. Величину платы принимают большинством на общем собрании, но при этом она не должна быть выше законодательно установленного значения.
  3. Принятая величина утверждается уставом кооператива.

Другими словами можно сказать, что пайщики покрывают кредиторские долги, когда сам кооператив не имеет на это денежных средств и имущества.

Убытки кооператива

Убытки смотрят в конце года по бухгалтерскому балансу. Они разделяются между пайщиками в соответствии с их оплатой труда.

Возмещаются убытки в первую очередь за счёт резервных средств или внесения добавочных паевых взносов кооператива.

Источник

Источник: https://zakon.temaretik.com/2039194299332298855/paevoj-vznos-i-ego-razmer/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.