Займ на время продажи квартиры

Деньги на время продажи квартиры

Займ на время продажи квартиры

Что делать, если срочно нужна крупная сумма денег? Для решения своих проблем Вы решаете продать свою квартиру, но на это требуется время, а деньги нужны очень срочно. В такой ситуации возможны два варианта: взять кредит под залог квартиры или взять без процентов деньги на время продажи квартиры у частного риэлтора Андрея Молодкина.

Рассмотрим эти варианты подробнее.

Деньги на время продажи квартиры от частного риэлтора

Обычная продажа квартиры может затянуться на несколько месяцев. Я, частный риэлтор Андрей Молодкин, готов предоставить Вам деньги на время продажи квартиры без каких-либо процентов. Есть одно, всего одно, условие, я становлюсь Вашим риэлтором и получаю свое комиссионное вознаграждение за продажу Вашей квартиры.

Вы, получая у меня деньги на время продажи квартиры, имеете двойную выгоду, Вы не платите проценты по кредиту банку или какой-то другой кредитной организации, Вы получаете деньги на время продажи квартиры за стоимость риэлторских услуг, то есть совершенно бесплатно, так как эти деньги Вы бы заплатили другому риэлтору.

Как получить деньги на время продажи квартиры без процентов

Получить деньги на время продажи квартиры без процентов можно по следующей схеме:

  1. Вы звоните мне и рассказываете о продаваемой квартире.
  2. Я провожу предварительную оценку по телефону и называю примерную возможную сумму займа и условия.
  3. Я выезжаю к Вам для осмотра квартиры, мы согласовываем окончательную сумму займа.
  4. Я готовлю комплект документов для сделки.
  5. Вы получаете наличные деньги

Размер кредита напрямую зависит от ликвидности закладываемой квартиры.

Для того, чтобы получить без процентов и комиссий деньги на время продажи квартиры Вы заключаете со мной одновременно два договора, первый – договор займа под залог недвижимости с наложением обременения на квартиру, второй – договор оказания риэлторских услуг по продаже Вашей квартиры.

Кредит под залог квартиры

В условиях острой нехватки времени банковский кредит под залог квартиры отпадает практически сразу.

Дело даже далеко не в том, что надо соответствовать определенным требованиям, предъявляемым банками к заемщикам, потратить время на сбор документов.

При наличии всех бумаг, только рассмотрение заявки на кредит может занять не менее двух недель. При положительном решении вопроса деньги выдаются в течение месяца.

В настоящее время появились различные компании, предоставляющие небанковский кредит под залог недвижимости. Весь процесс происходит быстро, получение денег вопрос всего нескольких дней.

Все что нужно – быть собственником недвижимости, позвонить или обратиться с заявкой через интернет.

Оценку делает выехавший на место сотрудник и в течение часа принимается решение – будет выдан кредит под залог квартиры или нет.

Если верить рекламе, то можно получить до 80% от стоимости жилья, но в реальности можно рассчитывать на 50-60%. Не стоит забывать, что оценка недвижимости делается быстро и самой компанией, выдающей кредит. Процентная ставка высокая, срок кредита от нескольких месяцев до нескольких лет.

Скорость принятия решения и самой сделки объясняется просто — с компанией заключается договор купли-продажи квартиры с правом обратного выкупа. Вернуть ее можно после возврата денег и выплаты процентов согласно договору. Таким образом, компания освобождает себя от лишних проблем при невыполнении условий займа.

Перед тем, как получить кредит под залог квартиры, Вы должны отчетливо понимать, что платить придется больше, чем получили и эту разницу еще необходимо будет где-то взять.

Согласно действующему законодательству, даже если это не прописано в договоре, при просрочке платежа, займодавец имеет право требовать не только выплаты пени за просрочку, но и досрочной выплаты основного долга и всех процентов.

Статистику по не возврату кредитов под залог недвижимости найти сложно, однако эксперты говорят, что больше половины подобных займов не выплачивается. В случае не возврата кредита компания продает недвижимость за удобную ей цену, без учета интересов бывших владельцев, которые остаются без жилья с копейками на руках.

Вывод

Когда решением финансовых проблем является продажа недвижимости, в частности квартиры — ее лучше продать по реальной рыночной цене, а деньги на время продажи квартиры лучше взять у меня, это лучше, чем кредит под залог квартиры.

Если у Вас возникли вопросы, Вы можете их задать по телефону 8 (495) 729-01-78.

Источник: https://xn----otbbcmnafledw3a9b2e.xn--p1ai/%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D1%8C%D0%B3%D0%B8-%D0%BD%D0%B0-%D0%B2%D1%80%D0%B5%D0%BC%D1%8F-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B8-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B/

Деньги до продажи квартиры — что это за услуга

Займ на время продажи квартиры

Срочно нужны деньги, планируете реализовать недвижимость? Действительно, от продажи квартиры можно выручить приличную сумму. Но есть проблема — процесс может затянуться на месяцы и годы. Агентства недвижимости всегда готовы пойти навстречу своим клиентам, в том числе, финансово содействовать удачной сделке. Услуга по предоставлению денег до продажи квартиры актуальна в случаях:

  • Острой нехватки финансов — в том числе, когда срочная продажа жилья нежелательна.
  • Наличия обременений (аренда, материнский капитал, рента и прочие ситуации, когда в отношении объекта недвижимости возникают законные интересы третьих лиц).
  • Долгов по коммунальным платежам.
  • Нерешенных вопросов с кредиторами и судебными приставами.

Клиент запрашивает в агентстве аванс под процент, чтобы оперативно получить деньги — это самый распространенный вариант из представленных выше.

Альтернативный вариант такого займа — кредит в банке под залог квартиры. Он часто выручает собственников, однако испорченная кредитная история, отсутствие официального дохода и сомнительная перспектива ежемесячных выплат могут отложить эту возможность до лучших времен.

Снижение цены также не гарантирует 100%-й гарантии, что покупатель найдется сразу. Даже если он заинтересован в приобретении жилья, на оформление сделки и регистрацию в Росреестре уйдет около месяца.

Самым быстрым и выгодным вариантом станет обращение к профессионалам рынка недвижимости, которые заключат с владельцем договор на оказание услуги и передадут деньги до продажи квартиры в короткий срок на определенных условиях.

Экспертное мнение
Как вариант, для получения денег под залог квартиры можно воспользоваться услугами частных лиц.

Однако проблемой может стать неравноценный обмен между собственником и кредитором, если не проведена предварительная оценка.

Преимуществом соглашения с агентством является сотрудничество с профессиональными оценщиками, которые устанавливают адекватную залоговую стоимость. К тому же клиенту не нужно оплачивать услугу и самостоятельно подбирать специалиста.

Условия оказания услуги

Агентства недвижимости предлагают своим клиентам условия, которые подходят практически каждому. Плюсом обращения в агентство является то, что недвижимость остается в собственности до момента продажи.

Срок предоставления такой услуги, когда деньги (аванс) до продажи квартиры используются для решения финансовых и прочих проблем владельца, индивидуален и зависит от конкретных обстоятельств.

Кредитная история собственника в данном случае неважна, как и наличие справок с места работы.

Дополнительные требования к недвижимости

Отдельные компании могут выдвигать различные требования к своим клиентам — они касаются возраста собственника, характеристик жилья, адреса регистрации объекта. Обычно для оформления сделки нужен минимальный набор документов — паспорт собственника, свидетельство о регистрации, документация из БТИ, договор-основание для получения аванса (мены, купли-продажи и так далее).

Истории из жизни
Наша семья хотела продать квартиру за 3,3 млн рублей в течение 1-2 месяцев, так как срочно понадобились деньги — миллион рублей. Снижать стоимость мы не хотели, но ждать поиска покупателя тоже не могли.

Для решения вопроса было решено обратиться в агентство «МИЭЛЬ». Представители фирмы предложили оформить договор на оказание услуги «Аванс (деньги) до продажи». Денежные средства были получены нами на следующий день.

Агентство выгодно продало нашу квартиру, используя весь арсенал – риэлторскую базу, рекламные предложения в газетах, журналах, на тематических сайтах.

В результате мы получили максимальный эффект от услуги — средства помогли нам наладить бизнес и приобрести в дальнейшем новое просторное жилье. Мы благодарны АН на Чистых Прудах и советуем всегда обращаться к квалифицированным специалистам.

Популярная услуга Чистые Пруды — деньги до продажи квартиры

Наша жизнь непредсказуема, поэтому никогда нельзя быть полностью уверенным в завтрашнем дне. Случается, что большая сумма нужна немедленно, и единственной возможностью ее получить является реализация жилья. Обратившись в наше агентство, вы получите возможность убедиться, что выкуп квартиры за 1 день — это не выдумка, а реальность.

В московском агентстве «МИЭЛЬ-Чистые Пруды» учитывают все потребности клиентов, включая срочную потребность в деньгах. Предоставляя аванс до продажи, компания также получает выгоду, увеличивая объем сделок.

Обращаясь к профессионалам рынка, каждый владелец жилья может быть уверен в качественном оказании услуги и юридической чистоте сделки.

Не откладывайте визит в компанию, если ваша недвижимость требует продажи, а деньги нужны в короткие сроки на разумных условиях.

По данному вопросу ведется обсуждение на этом форуме »

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________ Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.
(10 4,80 из 5)
Загрузка…

Источник: https://prodam-kuplyu-kvartiru.ru/articles/populyarnaya-usluga-dengi-do-prodazhi-kvartiry/

Деньги до продажи недвижимости за 1 день

Займ на время продажи квартиры

ДЕНЬГИ – СЕГОДНЯ!

До продажи любого объекта недвижимости

Квартира Загородный
дом
Земельный
участок
Таунхаус   Коммерческая
недвижимость

ДЕНЬГИ – СЕГОДНЯ!

До продажи любого объекта недвижимости

Квартира

Таунхаус

Загородный дом/участок

Коммерческая недвижимость

Сумма к выдаче до 150 млн. рублей
Деньги – за 1 день. Решение о выдаче за 15 минут
Выдача денежных средств по 2-м документам
Если продажа затянулась  – ставка 0,51%  в месяц, 6,1%  в год
Погашение займа без штрафов и комиссий
Заключение официального Договора в соответствии с ФЗ № 102
Срок кредитования от 14 дней  и до момента продажи жилья

  Сумма к выдаче до 150 млн. рублей

  Деньги –  за 1 день. Решение о выдаче за 15 минут

  Выдача денежных средств по 2-м документам

  Если продажа затянулась – ставка 0,51% в месяц, 6,1%  в год

  Погашение займа без штрафов и комиссий

  Заключение официального Договора в соответствии с ФЗ № 102

  Срок кредитования: от 14 дней до момента продажи недвижимости

Сопровождает Вас во всех процессах оформления документов
Помогает в сборе необходимых документов
Решает все вопросы с Вами дистанционно, позволяя не приезжать к нам в офис
Представляет Ваши интересы при общении с сотрудниками банков

ВАШ ПЕРСОНАЛЬНЫЙ МЕНЕДЖЕР

Мы стараемся сделать все, что бы Вам было удобно и комфортно в процессе нашего сотрудничества!

1. Помогает в сборе всех необходимых документов

2.Дистанционно решает все вопросы с Вами, позволяя не приезжать к нам в офис

3. Представляет Ваши интересы при общении с сотрудниками банков

Запишитесь на встречу в нашем офисе в удобное для Вас время. Мы работаем круглосуточно и без выходных

Привезите с собой: паспорт РФ и свидетельство о праве собственности

Гарантированно получите нужную Вам сумму в день Вашего визита к нам в офис

Запишитесь на встречу в нашем офисе в удобное для Вас время. Мы работаем круглосуточно и без выходных

Привезите с собой: паспорт РФ и свидетельство о праве собственности

Гарантированно получите нужную Вам сумму в день Вашего визита к нам в офис

Договор, заключаемый Вами с банком, кредитной организацией, полностью соответствует всем требованиям
Федерального Закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»

Договор, заключаемый Вами с банком, кредитной организацией, полностью соответствует всем требованиям Федерального Закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»

На вопросы отвечает

Руководитель кредитного отдела

Как быстро я смогу получить деньги?

Сегодня и это не шутка.
Записывайтесь на встречу к нам в офис по телефону: 8-800-511-62-95 и приезжайте за деньгами. Мы работаем для Вас ежедневно и без выходных!

На какой срок я смогу оформить кредит?

Вы можете оформить кредит на срок от 14 дней до момента продажи недвижимости. В случае, если Вы успеете оплатить его в установленный срок Вам не придется оплачивать ежемесячные платежи, которые составляют 0,68% от суммы выданных средств в месяц.

А если мне нужна действительно крупная сумма денег?

Без вопросов! Мы выдаем денежные средства на сумму до 150 млн. рублей. При этом, Вы можете распоряжаться ими на Ваше усмотрение, мы не попросим отчетности о расходах.

Нужно ли мне выписываться из квартиры?

Нет, Вам не придется выписываться самому и тем более выписывать из нее кого-либо из Ваших родственников.

Смогу ли я получить деньги с плохой кредитной историей?

Да. Наши партнерские отношения с банками и частными инвесторами позволяют выдать Вам денежные средства не зависимо от того, насколько плохая кредитная история у Вас была.

К тому же, людям часто свойственно «сгущать краски», возможно Ваша КИ не настолько плоха, как Вы о ней думаете.

Свяжитесь с нашими специалистами по телефону:8-800-511-62-95 и они помогут Вам получить нужную сумму денег.

Почему мне стоит обратиться именно в Вашу компанию?

Мы работаем на рынке кредитования под залог недвижимости уже более 12 лет.

За это время мы наработали прекрасные партнерские отношения с большинством российский банков, и поэтому готовы предложить Вам специальные условия выдачи денежных средств еще до момента продажи Вами недвижимости: гарантированное одобрение нужной Вам суммы; возможность беспроцентного погашения, а также низкую процентную ставку – 0,68% в месяц, в случае если Вы не успели продать недвижимость в обговоренный срок.

На вопросы отвечает

Руководитель кредитного отдела

Как быстро я смогу получить деньги?

Сегодня и это не шутка.
Записывайтесь на встречу к нам в офис по телефону: 8-800-511-62-95 и приезжайте за деньгами. Мы работаем для Вас ежедневно и без выходных!

На какой срок я смогу оформить кредит?

Вы можете оформить кредит на срок от 14 дней до момента продажи недвижимости. В случае, если Вы успеете оплатить его в установленный срок Вам не придется оплачивать ежемесячные платежи, которые составляют 0,68% от суммы выданных средств в месяц.

А если мне нужна действительно крупная сумма денег?

Без вопросов! Мы выдаем денежные средства на сумму до 150 млн. рублей. При этом, Вы можете распоряжаться ими на Ваше усмотрение, мы не попросим отчетности о расходах.

Нужно ли мне выписываться из квартиры?

Нет, Вам не придется выписываться самому и тем более выписывать из нее кого-либо из Ваших родственников.

Смогу ли я получить деньги с плохой кредитной историей?

Да. Наши партнерские отношения с банками и частными инвесторами позволяют выдать Вам денежные средства не зависимо от того, насколько плохая кредитная история у Вас была.

К тому же, людям часто свойственно «сгущать краски», возможно Ваша КИ не настолько плоха, как Вы о ней думаете.

Свяжитесь с нашими специалистами по телефону:8-800-511-62-95 и они помогут Вам получить нужную сумму денег.

Почему мне стоит обратиться именно в Вашу компанию?

Мы работаем на рынке кредитования под залог недвижимости уже более 12 лет.

За это время мы наработали прекрасные партнерские отношения с большинством российский банков, и поэтому готовы предложить Вам специальные условия выдачи денежных средств еще до момента продажи Вами недвижимости: гарантированное одобрение нужной Вам суммы; возможность беспроцентного погашения, а также низкую процентную ставку – 0,68% в месяц, в случае если Вы не успели продать недвижимость в обговоренный срок.

ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ

Мы ценим приватность личной жизни, поэтому на сайте не выставляем на всеобщее обозрение фотографии наших клиентов.

Нам тоже было бы крайне неприятно однажды увидеть себя и свою личную историю на просторах интернета.

Поэтому – мы публикуем  только тексты отзывов о нашей работе.

ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ

Мы ценим приватность личной жизни.

Поэтому на сайте не выставляем на всеобщее обозрение фотографии наших клиентов и публикуем только тексты отзывов о нашей работе.

“Срочно нужны были деньги, обратились в компанию «ФИН-ЦЕНТР». Хотим выразить свою благодарность за быстрое и профессиональное решение нашего вопроса. сотрудниками компании. Будем рекомендовать своим знакомым.”

Светлана и Владимир.

Спасибо за оперативность! Трешку доставшуюся от бабушки продать никак не получалось, а получилось так, что срочно понадобилась крупная сумма денег. Вы меня очень выручили! Теперь я могу не спеша заниматься продажей квартиры, и не переживать по поводу времени и срочности этого не быстрого процесса. .

Валентина

Спасибо, ребята, действительно помогли! Иногда в жизни бывают чрезвычайные ситуации, когда деньги нужны завтра, хотя бы их часть. Решение пришлось принимать очень быстро. Приехал в офис с паспортом и свидетельством на квартиру и уже через час получил аванс. Отдельное спасибо Веронике, которая сделала все возможное, чтобы минимизировать мое участие в процессе и вела меня до момента полного получения нужной мне, не маленькой, к сожалению, суммы.

Олег П.

Благодарность! Быстро, четко, слаженно и действительно ведь в день обращения! Искали с женой вариант улучшения жилищных условий, подвернулась отличная квартира в хорошем районе с достойным ремонтом. Только вот людям продать ее надо было срочно, а у нас загородный дом никак не продавался как назло. В кредиты влезать не хотелось, но и вариант упускать тоже. Поэтому и решили, что дом мы все равно продадим рано или поздно, поэтому и обратились к Вам. .

Андрей

Огромное спасибо Долганову Сергею за его личное участие в очень важном и личном для меня вопросе! Спасибо за терпение, понимание непростой ситуации, за деликатность и за то, что благодаря Вам и Вашей компании я успела все сделать в нужный срок. Папа уже идет на поправку и скоро вернется домой в Москву.

Ваша Ирина И.

Источник: https://xn----24-63dsdbgyhvv1bfjm3b.xn--p1ai/dengi-do-prodazhi-nedvizhimosti/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.